边角地用地政策：土地征收中边角地怎么补偿，边角地协议出让政策规定

城市边角地是城市在建设过程中产生的小面积形状不规则的小型区域。城市边角地的形成过程既是一个自然演化的过程又是社会急剧变迁带来的硬伤。下面圣运律所小编带来边角地用地政策土地征收中边角地怎么补偿

一、边角地用地政策

1、边角地是指在城市规划区或者村庄建设规划区内难以单独出具规划要点被三旧改造范围地块与建设规划边沿或者线性工程控制用地范围边沿分隔(割)、面积小于3亩的地块。

2、对于边角地国家可以征收但需要进行相应的补偿。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 为了公共利益的需要有下列情形之一确需征收农民集体所有的土地的可以依法实施征收

一军事和外交需要用地的

二由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的

三由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的

四由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的

五在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的

六法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

前款规定的建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划第四项、第五项规定的建设活动还应当纳入国民经济和社会发展年度计划第五项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

二、土地征收中边角地怎么补偿

各地征地补偿标准不一且征地批复时间点不同征地补偿安置方案也可能不同。边角地是指在城市规划区或者村庄建设规划区内难以单独出具规划要点、被“三旧”改造范围地块与建设规划边沿或者线性工程控制用地范围边沿分隔(割)、面积小于3亩的地块。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

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文章编辑：萧凯
内容审核：黎雪雁律师

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