2023年全部拆迁预制板房，2021预制板楼房拆迁

对大部分中国人而言房屋是自己和家人们居住生活的地方。有了房子就等于有了遮风挡雨的家。近期听说到“2023年全部拆迁预制板房”的消息那超40年的预制板房属于危房吗

一、2023年全部拆迁预制板房

没有听说过2023年全部拆迁预制板房的消息官方也没有下达相关文件。

在1970年代预制板房屋开始兴起。随着城市化进程的加快大批的外来务工人员进入了城市他们也想在大城市中安家落户有个落脚的地方。所以有些开发商采取了修建预制板房的形式来满足一部分人的住房需要。有的单位还参与修建了许多预制的房屋供公司的职工居住。

以往预制板房在使用年限满后往往要进行棚改。所谓“棚改”就是在房屋被拆掉的时候补偿给房主一笔钱让房主可以以物易物。新的政策是以“旧改”取代“棚改”即在使用年限届满时只对符合条件的房屋进行拆迁其余的房屋全部纳入旧改流程。

随着拆除工作的结束越来越多的预制房屋将被旧改。所谓“旧改”就是把老屋改造成一个更安全、更坚固的地方通过一些改变延续其使用期限。旧改的内容主要有修理和替换老旧的线路在外墙上重新刷漆或贴瓷片。

二、在新的政策下哪些预制房屋在期满之后仍然需要拆除超40年的预制板房属于危房吗

主要是看有没有达到以下三个条件。

1被相关机构鉴定达到危险标准的房屋。有些老式的预制板房由权威部门的鉴定发现其结构和主要构件都受到了严重的破坏就算经过相当大的改造也不能再居住这种房屋如不拆除对周围居民的人身安全有很大的威胁所以不属于旧改范围理应拆除。

(2)房屋与城市计划有关。在城市化进程中每年都要进行诸如公园、道路等基础设施的建设。这些建设工程都需要征收土地超过城市计划期限的预制房屋必须被拆除。

(3)位于市区最好位置的住宅。市中心的土地都是黄金地段开发成写字楼和购物中心能带来巨大的利润。在黄金位置上的预制板房也将在期满时被拆除。

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文章来源参考：【头条】2023年全部拆迁预制板房，2021预制板楼房拆迁

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文章编辑：安清琬
内容审核：李轩教授

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