河南省农村土地承包经营权正式纳入不动产登记，河南省土地承包政策

更新时间:2025-04-01 20:01 发布:2024-10-14 11:19 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：河南省农村土地承包经营权正式纳入不动产登记,6月15日河南首批农村土地承包经营权不动产权证书颁发仪式在光山县举行现场为3位承包户代表颁发了全省首批农村土地承包经营权不动产权证书。当天鹤壁市鹤山区、确山县也为有关承包户代表颁发了该证书。这标志

6月15日河南首批农村土地承包经营权不动产权证书颁发仪式在光山县举行现场为3位承包户代表颁发了全省首批农村土地承包经营权不动产权证书。当天鹤壁市鹤山区、确山县也为有关承包户代表颁发了该证书。这标志着河南省农村土地承包经营权正式纳入不动产统一登记。

农村土地承包经营权不动产权证书详细记录耕地、土地坐落位置等信息明确对土地承包经营权的物权保护切实维护群众土地承包权益。光山县槐店乡槐店村村民徐传琴拿到了编号为41000000001的河南省首本农村土地承包经营权不动产权证书。她高兴地说“这就是俺家承包地的‘身份证’以后不论是承包、出租、转让还是入股我心里更踏实了。”

做好农村土地承包经营权纳入不动产登记是保持农村土地承包关系稳定长久不变维护广大农民财产权益的重大举措。今年2月省自然资源厅联合省农业农村厅印发通知明确工作职责、共享数据信息及登记档案等要求从省级层面对做好我省不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接进行了总体部署。省自然资源厅坚持试点先行在前期国家确定的济源示范区、平舆县等试点探索的基础上今年新增新郑市、栾川县等9个试点围绕工作衔接、资料共享、数据库建设、信息平台升级、证书颁发等探索路径和方法。

今年中央一号文件明确提出深化农村土地制度改革扎实搞好确权稳步推进赋权有序实现活权让农民更多分享改革红利。省自然资源厅副厅长刘大全表示对农村土地承包经营权登记颁证坚持以群众需求为核心只要群众有登记需求各级不动产登记机构就要为群众办理。同时要尊重农村实际坚持“不变不换”原则对于延包中因土地承包合同期限变化直接顺延的农业农村部门组织签订延包合同后自然资源部门依据延包合同在登记簿上做相应变更在原农村土地承包经营权证书上标注记载加盖不动产登记专用章。涉及变更、调整、互换、转让的要根据承包方代表申请依法登记并颁发新证维护好群众权益服务好经济社会发展。

目前郑州、开封、洛阳、平顶山、鹤壁、新乡等10个市的自然资源部门已与农业农村部门联合发文建立部门协作机制共同推进农村土地承包经营权进行不动产统一登记。