国有土地包括哪些范围，国有土地是属于什么用途

土地的用途是比较广泛的不仅可以种粮食养活人还可以建造公路、修建厂房发展经济不过我们国家的土地比较少一般只分为国有土地和集体土地两种类型。下面圣运律所小编带来国有土地包括哪些范围什么是国有土地和集体土地

一、国有土地包括哪些范围

根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定下列土地属于全民所有土地即国家所有土地

一城市市区的土地

二农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地

三国家依法征用的土地

四依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

五农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的原属于其成员集体所有的土地

六因国家组织移民、自然灾害等原因农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

二、什么是国有土地和集体土地

1、国有土地就是全民所有的土地比如城里土地或者国家依法征用土地又或者是农村和郊区中已经被没收、征收、征购的土地它的所有权都属于国家。还有一种是农村全部成员转为城镇居民原来集体所有的土地就会变成国家的。还有一种因为自然灾害等农民不再使用的土地也变成国有土地土地不是集体的就是国家的。

2、集体土地指农民集体所有的土地也称作是劳动群众集体所有的土地。

一般来说国有土地比集体土地好。国有土地的使用非常广泛集体土地的使用受诸多条件限制国有出让和集体土地在赔偿上也有区别二者拆迁补偿标准不一样。国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格国有土地房地产价按当地的交易价格标准进行赔偿而重置价一般为建筑成本扣减使用年限。

以上就是国有土地和集体土地的介绍。

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文章来源参考：【头条】国有土地包括哪些范围，国有土地是属于什么用途

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文章编辑：余梦
内容审核：王四新律师

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