房地一体不动产权证办理有什么好处，房地一体化不动产证

房地一体不动产权证指房子和土地是一个整体农村宅基地的所有权归集体使用权归农民是可以依法继承的在继承农村房屋的同时也拥有宅基地使用权的权力。下面圣运律所小编带来房地一体不动产权证办理有什么好处办完还能重建吗

一、房地一体不动产权证办理有什么好处

1、继承宅基地使用权

2021年1月1日新《民法典》明确规定农村宅基地继承是实施“房地一体”原则也就是合法继承人继承房屋的同时也可以继承房屋之下的宅基地使用权。子女无论是农村户口还是城市户口都可以按照规定继承办理权证。

2、解决宅基地纠纷

农村经常会出现宅基地边界不清晰权属不明等问题而房地一体确权登记后不仅可以避免这个问题而且还能遏制农村违规圈地、“一户多宅”等情况发生。

3、闲置农房可以出租

房地一体确权颁证完成后房屋和宅基地的信息会全部录入系统中统一管理后农民可以放心的将闲置的农房出租避免“以租代征”这个骗局。

4、有效凭证利于维权

农村房地一体确权登记颁证工作完成后农民们将可以领取房屋不动产权证这也农村的房屋以及土地能得到保障遇到征地拆迁也能获得合理的补偿若是强拆可以拿凭证维护自己的合法权益。

二、房地一体不动产权证办完还能重建吗

有不动产证的房子经过报批可以重建。根据相关法律规定相关人员需要前往当地土地局、所、住建所办理相关产权登记并提交重建的理由经相关部门同意后进行重建。

法律依据

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上可以采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划不得占用永久基本农田并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地改善农村村民居住环境和条件。

以上就是房地一体不动产权证办理好处的相关内容介绍。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●房地一体不动产权证办理有什么好处吗

●房地一体不动产证有什么用

●房地一体不动产权证书样本

●房地一体不动产权证是什么

●房地一体不动产登记意义

●房地一体化不动产证

●房地一体不动产证登记会影响买房吗

●房地一体不动产登记后是变成大产权了吗

●房地一体不动产权登记

●房地一体不动资产办证

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●如果房屋倒塌拆迁有补偿吗，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●阁楼没有产权证拆迁补偿标准，国家对无证阁楼的赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●集体产权证楼房拆迁怎么补偿，买了集体产权楼房拆了能赔偿吗 :今日楼房拆迁补偿更新

●有不动产证楼房拆迁补偿标准，有不动产产权证遇拆迁如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新

●有房屋产权证拆迁补偿，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●有证房屋拆迁补偿，有不动产产权证遇拆迁如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●没手续的房屋拆迁如何补偿，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●老楼房没房证拆迁怎样补偿，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新

●拆迁是按照户口本还是产权证的(拆迁按照户口还是房产证)

●宅基地产权证可以过户给自己儿子吗 ,宅基地能过户给儿子吗 -宅基地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●坍塌房屋有没有拆迁补偿，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●长春无产权证楼房拆迁补偿，无产权证房屋拆迁如何补偿:今日楼房拆迁补偿更新

●拆迁是按照户口本还是产权证(拆迁是按照户口本还是产权证算的)

●没有产权证的房屋拆了怎么赔,拆迁分的房子没有房产证怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●离婚时取得产权证的农村宅基地所建房屋如何处理,农村宅基地房屋离婚要如何分割:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村自建房不动产权证共有人 ,农村里的自建房，不动产权证里写的共有情况是单独所有，那这房子是属于权利人一个人的吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村自建房不动产权证共有人 ,农村里的自建房，不动产权证里写的共有情况是单独所有，那这房子是属于权利人一个人的吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●不动产登记房屋拆迁如何补偿，不动产权证按份共有拆迁怎样赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁有证房屋有补偿吗，房子有产权证,但是房子已经坍塌动迁给补偿吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●一个人可以有两份村集体产权证吗?,一个人可以拥有两份村集体产权证吗？:今日村们集体维权在线法律咨询

文章来源参考：【头条】房地一体不动产权证办理有什么好处，房地一体化不动产证

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1554
文章编辑：齐依雪
内容审核：圣运律师

上一篇：农村房地一体和宅基地确权的区别有哪些，农村宅地基地房地一体确认权登记对农民有什么好处
下一篇：房地一体不动产权证是什么意思，房地一体不动产登记意义