2023年农村宅基地新政策：3不批4禁止2注意，21年农村宅基地

更新时间:2025-04-13 21:17 发布:2024-10-14 15:15 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2023年农村宅基地新政策：3不批4禁止2注意,近几年申请宅基地是卡的越来越严格了农民朋友应该深有体会。而且现在国家对农村自建房的要求也越来越高了例如要符合乡村规划要不能超过三层不能在耕地是建房等等。下面圣运律所小编带来2023年农村宅基地

近几年申请宅基地是卡的越来越严格了农民朋友应该深有体会。而且现在国家对农村自建房的要求也越来越高了例如要符合乡村规划要不能超过三层不能在耕地是建房等等。下面圣运律所小编带来2023年农村宅基地新政策3不批4禁止2注意

一、2023年农村宅基地新政策

去年年底的时候农业农村部就颁布了关于《农村宅基地管理暂行办法征求意见稿》。其中就详细的指出了哪些人是符合申请农村宅基地的哪些人又是不符合申请宅基地的以及如何有偿退出宅基地等等。

1、农村宅基地3不批

根据《土地管理法规定》以及《农村宅基地管理暂行办法》的相关规定申请宅基地的时候存在三不批。第一、不满足“一户一宅”条件申请宅基地的不予批准。第二、将宅基地出卖、转让、出租、赠与或者是有偿退出亦或者是拆迁征收经过补偿安置了发再申请宅基地的不予批准。第三、非农村集体经济组织成员申请宅基地的不予批准顾名思义就是拥有城镇户籍居民不能申请宅基地。只有农村户籍的才可以。

2、农村宅基地4禁止

根据2023年中央一号文件以及《农村宅基地管理暂行办法》的相关规定。第一、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。第二、禁止违法收回农村农村依法取得的宅基地因为乡村规划需要收回的除外例如你家的宅基地在乡镇规划中要建设公益或者公共设施就可能会收回宅基地不过会给予补偿。

第三、禁止以退出宅基地作为农村农民进城落户的条件。第四、禁止强迫农村农民搬迁退出宅基地这一点在2023年中央一号文件中明确提出要保障好已经迁出的农民的合法权益。例如村民小李已经搬迁落户到城镇但是它在农村的宅基地和土地都是合法的不能受到侵害。

3、农村宅基地2注意

根据《农村宅基地管理暂行办法》规定第一、不得长期闲置宅基地例如闲置宅基地超过两年以上的村委会将情况上报乡镇人民政府审批之后有权收回宅基地。第二、不得擅自在宅基地上面修建厂房或者是非居住性质的房屋。以上就是农村宅基地3不批4禁止2注意的全部内容了对于以后需要在农村建房子的农民朋友来说尤为重要大家一定要仔细了解了。

以上就是2023年农村宅基地新政策的介绍。