新疆农村产权流转交易品种主要包括哪些，新疆农村土地流转新政策

近日新疆人民政府发布文件要设立农村产权流转交易市场可以建立独立的交易场所也可以依托当地政务服务大厅、公共资源交易中心等场所建立建设方式由各地结合实际自行确定。那么新疆农村产权流转交易品种包括哪些市场交易规则有哪些大家跟着圣运律所小编一起看看吧。

一、新疆农村产权流转交易品种包括哪些

根据2022年12月28日《新疆维吾尔自治区人民政府办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》新政办发〔2022〕85号农村产权流转交易品种主要包括

1、农户承包土地经营权。是指以家庭承包方式承包的耕地、园地、草地、养殖水面等经营权。

2、“四荒”使用权。是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。

3、农村集体资源性资产经营权。是指农村集体机动地和未承包到户的土地、草地、养殖水面等经营权。

4、农村集体经营性资产。是指由农村集体统一经营管理的经营性资产不含土地的所有权或使用权。

5、集体林权。是指集体林地经营权和林木所有权、使用权。

6、灌溉用水户水权。是指各级政府或其授权的水行政主管部门根据需要对灌区内的灌溉用水户通过发放用水权属凭证或下达用水计划等方式明晰的用水权。用水权属凭证的合计可用水量、有效期限不得超过灌区取水许可明确的许可水量和期限。

7、农业生产设施设备。是指农户、新型农业经营主体、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备。

8、小型水利设施使用权。是指农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有不涉及公共安全的小型水利设施使用权。

9、农业类知识产权。是指涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等。

10、其他。是指农村建设项目招标、产业项目招商和转让及其他依法可以流转交易的农村产权。

二、新疆农村产权流转交易市场交易规则有哪些

1、进入农村产权流转交易市场交易的农村产权必须权属清晰、无争议。

2、产权转让方凭产权权属有效证件或其他有效证明进入市场申请交易法律、法规和政策有限制性规定的按有关规定办理。

3、农村集体资产必须进入市场公开交易按“四议两公开”民主决策程序进行研究并公示无异议后向农村产权流转交易市场提交村民会议或村民代表会议同意的书面证明。产权价值评估工作依法进行交易过程必须有村民代表全程参与。达成交易意向后必须在村内进行公示公示时间不少于5个工作日公示期满无异议的签订交易合同。转让价格明显低于评估价值的需经村民会议或村民代表会议同意。

4、农户拥有的产权是否进入市场交易由农户自主决定。产权是否需要评估由农户自主决定或与意向受让方协商确定。任何组织和个人不得强迫或妨碍农户自主交易。

5、农户进入市场交易产权免收交易服务费。其他主体进入市场交易产权允许按有关规定收取相关费用。收费标准由发展改革部门依法制定。

6、市场交易发生纠纷的当事人可向当地农村产权流转交易市场或农村产权流转交易市场主管部门申请调解也可依据合同约定申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

7、产权流转交易过程中禁止操纵或扰乱市场交易和有损于转让方、受让方进行公平交易的行为。农村产权流转交易市场应对进入市场主体的交易信用、合同履约情况等进行记录。

8、水权交易要遵守水利部制定的统一交易规则定期向水行政主管等部门报告交易情况。

以上是圣运律所小编对新疆农村产权流转交易品种以及市场交易规则的介绍希望可以帮助到有需要的小伙伴。咨询新疆维吾尔自治区农村产权交易

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文章来源参考：【头条】新疆农村产权流转交易品种主要包括哪些，新疆农村土地流转新政策

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