2023年征收农村集体土地征收程序是什么，关于印发农村集体土地征收基层政务公开标准指引的通知

更新时间:2024-12-23 07:33 发布:2024-10-14 16:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2023年征收农村集体土地征收程序是什么,农村土地征收有涉及宅基地的也有涉及农用地、永久基本农田的还有涉及林地、草地等土地的但不管是征收什么土地征收方都需要在保障被征地农民合法权益的基础上按照法律规定的程序展开具体的工作不能肆意征收老百姓的

农村土地征收有涉及宅基地的也有涉及农用地、永久基本农田的还有涉及林地、草地等土地的但不管是征收什么土地征收方都需要在保障被征地农民合法权益的基础上按照法律规定的程序展开具体的工作不能肆意征收老百姓的土地。那2023年征收农村集体土地征收程序是什么最新规定来啦

1、发布土地征收预公告

自2020年开始土地征收工作正式开始之际征收方需要在征收范围内发布土地征收预公告这一份公告是征收中必须要有的一份文件该文件中要明确征收范围、征收目的、开展土地现状调查、社会稳定风险评估等事项并且要以书面的形式告知大家这些事项以保障被征地农民的知情权让被征地农民做到心中有数。

公告时间按照《土地管理法实施条例》中的规定是不能少于十个工作日。土地征收预公告一旦进行了公告那么被征收人就需要对这样一份文件进行拍照并认真查看。

实践中如果被征地农民没有看见这样一份文件那说明征收程序就不合法。

2、土地现状调查

一般在发布土地征收预公告之后相关部门会组织有关人员对被征收范围内的土地现状进行调查比如土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

需要注意的是这个环节一定是要实地的不能通过别人口述就做出土地调查表另外还需要提醒广大被征收人的是土地现状调查环节被征地农民是可以参与的也就是说被征地农民有参与调查这方面的权利而且最后的土地现状调查结果也需要与被征收人共同确认如果被征收人认为这一份土地现状调查表没有异议那么则可以在上面签字确认。

实践中如果相关人员并没有实地对土地现状进行调查等那么则是违反土地管理法等法律法规规定的行为。此时作为被征收人则可以采取法律措施来维护自己的权益。

3、进行社会稳定风险评估

自新的土地管理法及土地管理法实施条例施行后集体土地征收也参照了国有土地征收需要进行评估倘若实施中没有这么一步那征收程序也是不合法的。

4、拟定补偿安置方案

在完成了上述几步之后那么相关部门就需要依据土地现状调查结果及结合评估报告拟定补偿安置方案并将补偿安置方案以书面的形式张贴在征收范围内时间至少是三十日。在这期间广大被征地农民如果对补偿安置方案有异议那么可以向相关部门提出书面的意见倘若绝大部分被征地农民对补偿安置方案有异议相关部门则需要组织召开听证会并且要根据听证会的情况修改补偿安置方案并公告。

需要注意的是一旦在这三十日内没有提出书面的意见那么征收方就会认为您对补偿安置方案没有异议然后依据这一份补偿安置方案中的标准对您进行补偿。所以大家一定要重视这一程序避免错过维权的机会。

5、办理补偿登记

办理补偿登记是建立在被征收人对补偿安置方案没有异议的基础上如果对补偿安置方案有异议建议被征收人最好先不要登记可以先咨询一下专业律师。

6、签订补偿安置协议

而补偿安置协议的签订则一定是要在被征收人真实意思表示的基础之上如果广大被征收人对补偿安置方案、对补偿安置协议没有异议那么可以与征收方签订协议需要注意的是补偿不合理签订补偿协议后补偿没有落实到位等被征收人最好是先拒绝签订协议或是搬迁。

7、申请征收土地

征收方在完成了上述这些程序之后且补偿款也已落实到位那么征收方则可以向有关部门申请征地。一般情况下如果未完成上述程序或是说是补偿款未专款专用未落实到位那么则得不到批准。

8、发布土地征收公告

一般情况下土地征收公告是在获得批准的情况下由征收方在征收范围内发布的一份文件这一份文件同样很重要可以说是至关重要没有土地征收公告那说明征地没有获得批准此时如果征收方强行征收那就是违法征收违法占地行为此时被征地农民可以向土地管理部门举报、投诉或是在专业律师的帮助下向法院提起诉讼。

9、征地补偿安置决定

这一份文件是针对的未签订补偿安置协议的被征收人征收方在申请征地时需要说明此种情况然后依据补偿安置方案作出征地补偿安置决定这一步也是不能少的。如果没有征地补偿安置决定而是直接强行占用土地那征收行为同样是不合法的。

10、责令交出土地决定