宅基地2023最新政策：一户一宅取消了吗，农村宅基地新政策2018一户一宅

更新时间:2024-12-22 16:04 发布:2024-10-14 16:43 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：宅基地2023最新政策：一户一宅取消了吗,一直以来地方政府对宅基地的管控是比较严格的很多农民固然有想法也有钱奈何愿望就是实现不了。下面圣运律所小编带来宅基地2023最新政策一户一宅取消了吗一、宅基地2023最新政策1、宅基地可通过申请获得以

一直以来地方政府对宅基地的管控是比较严格的很多农民固然有想法也有钱奈何愿望就是实现不了。下面圣运律所小编带来宅基地2023最新政策一户一宅取消了吗

一、宅基地2023最新政策

1、宅基地可通过申请获得

以前宅基地是国家通过集体组织无偿分配给农民使用的。所以一般情况下人们都认为宅基地必须是村集体划分的村民不能主动申请。确实这么长时间以来也没有农民主动申请宅基地的。

2、宅基地可通过流转获得

现在农村有很多一户多宅、无人居住或者闲置土地的现象这在很大程度上造成了土地的浪费。为了促进宅基地实现节约集约利用、保护村民合法权益新规规定村民之间可以进行宅基地的合法流转、赠送、买卖。

3、城镇户籍子女可以继承宅基地

出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋从而获得宅基地的使用权并进行确权的登记这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。而根据相关“地随房走”的原则有几类房产不能够被继承的如违建、没有向相关部门报批自行建造的房屋、无农村户口居民购置的宅基地危房等。

4、不是所有宅基地都能确权

未经批准私自建造或是不符合规划的宅基地房(比如耕地建造房屋、违反生态保护红线管控要求建房)未来可能会被拆除;占用耕地建房常年无人管理的危房闲置超过2年未使用的宅基地最终宅基地权或将会收回集体;小产权房城镇居民私下购买的宅基地因为农村宅基地只允许本村集体内部转让需要办理正规房屋过户手续非农村集体的城市居民去农村买地盖房子是违规的都不受法律保护;一户多宅的宅基地超出规定面积的宅基地全家都把户口转到城市里了这种情况将不能享有宅基地。

5、宅基地付费使用

国家明确提出对农村居民合法拥有的一户多宅将进行确权登记此项政策也正在逐步试点不过针对违法拥有“一户多宅”以及宅基地面积超标的农村居民将征收宅基地使用费用。

6、宅基地复垦收回

目前国家正在推动农村无主房、坍塌房等清理整治根据《土地管理法》及《宅基地管理办法》规定将闲置、房屋倒塌超过两年的宅基地进行收回并结合到当前农村土地清理整治工作中从而提高农村土地使用效率。

二、2023年一户一宅取消了

2023年一户一宅没有取消也不会取消。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的不予批准。

以上就是宅基地2023最新政策的介绍。