浙江省农村产权交易流程详解步骤是怎样规范的，浙江农村土地出售

更新时间:2024-12-22 13:06 发布:2024-10-14 16:59 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：浙江省农村产权交易流程详解步骤是怎样规范的,近日浙江省人民政府办公厅关于推进农村产权流转交易体系规范化建设的指导意见针对浙江省农村产权交易流程进行了规范。下面详解浙江省农村产权交易流程步骤是怎样规范的1、交易申请出让方申请农村产权流转交易的

近日浙江省人民政府办公厅关于推进农村产权流转交易体系规范化建设的指导意见针对浙江省农村产权交易流程进行了规范。下面详解浙江省农村产权交易流程步骤是怎样规范的

1、交易申请

出让方申请农村产权流转交易的一般应向农村产权流转交易平台提交包括农村产权流转交易申请表、出让方的资格材料、产权权属材料、交易标的情况介绍材料、含标的底价和作价依据以及根据交易规则需提供的其他材料等。其中农村集体资产的流转交易还需提供农村集体经济组织成员(代表)大会同意流转交易的材料农户宅基地使用权的流转交易还需提供农村集体经济组织同意交易的材料。

2、审核受理

农村产权流转交易的出让方必须是产权权利人或是经授权的委托人农村集体经济组织的出让方代表不少于2人。农村产权流转交易平台对申请材料进行审核。

3、信息发布

统一通过农村产权流转交易平台对外发布流转交易信息并接受政策业务咨询。

4、受理报名

农村产权流转交易平台对意向受让方进行资格审查审查材料包括产权流转交易受让申请表、意向受让方的资格资信相关材料以及根据交易规则需提供的其他材料等。

5、组织交易

交易可采取协议转让、拍卖、竞价、招标等方式也可以采取法律、法规和政策规定的其他方式交易过程应当公开公正。农村产权流转交易平台根据征集到的意向受让方情况及出让方意愿选择交易方式组织交易。组织交易工作中对竞价、招标的全过程进行详细记录确保交易过程的合法性也便于实时预警和事后监管。

6、结果公示

交易结果应通过农村产权流转交易平台和其他合适的渠道进行公示。

7、合同签订和交易鉴证

交易双方在合同上签字、盖章农村产权流转交易平台留存合同并出具《农村产权流转交易鉴证书》。