宅基地面积的审批标准是什么，宅基地申请面积是多少

农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。那宅基地面积的审批标准是什么农村宅基地审批主体是谁呢

一、宅基地面积的审批标准是什么

根据土地管理法的规定具体面积由各省区市根据地方实际情况确定。一般情况下农村村民建新房宅基地面积审批标准为

一城市郊区及乡镇所在地每户面积不得超过166平方米

二平原地区的村庄每户面积不得超过200平方米。

村庄建在盐碱地、荒滩地上的可适当放宽但最多不得超过264平方米人均占有耕地666平方米以下的每户宅基地面积可低于前款规定限额。

比如广西于2020年11月7日出台的《关于规范农村新增宅基地审批和建房管理的通知》农村宅基地面积平原地区和城市郊区每户不得超过100 平方米丘陵地区和山区每户不得超过150 平方米。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下每户建筑面积不得超过450平方米。

二、农村宅基地审批主体是谁

土地管理法第六十二条规定农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第四十四条规定建设占用土地涉及农用地转为建设用地的应当办理农用地转用审批手续。

为完善农村宅基地审核批准机制《农业农村部  自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》农经发〔2019〕6号明确乡镇政府要探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度方便农民群众办事。根据农业农村、自然资源等部门联审结果由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批出具《农村宅基地批准书》鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇一并发放并以适当方式公开。

以上就是圣运律所小编带来的宅基地面积审批标准和审批主体的介绍。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地面积的审批标准是什么意思

●宅基地面积的审批标准是什么样的

●宅基地面积申请标准

●宅基地面积的审批标准是什么呢

●宅基地面积政策

●宅基地申请面积是多少

●核准宅基地面积

●农村宅基地面积审批标准

●宅基地面积限额标准

●宅基地面积以什么为准

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●北京市城镇户口拆迁补偿办法，城镇户口可以享受宅基地拆迁补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁连着兄弟的房屋怎样补偿，一个宅基地拆迁兄弟俩如何分:今日房屋拆迁补偿规定更新

●嘉兴引水工程拆迁房屋补偿，宅基地和耕地的补偿区别:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宜宾农村房屋拆迁补偿，宜宾农村宅基地征地补偿标准具体是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

●集体土地房屋拆迁补偿找律师，农村宅基地纠纷能不能申请法律援助?:今日土地征收拆迁补偿更新

●农村集体土地拆迁的补偿标准，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●合村拆迁补偿标准2019，农村老宅基地拆迁怎样补偿:今日拆迁补偿标准更新

●西安长安区宅基地拆迁补偿，2022年西安老小区拆迁赔偿:今日拆迁补偿规定更新

●房子拆迁后还能申请宅基地吗，只拆迁了房子,后代能去申请宅基地吗:今日拆迁补偿规定更新

●以后农村房屋拆迁有补偿吗，农村户口宅基地卖了过后拆迁还有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●征地拆迁房屋补偿标准2021，2024年宅基地征收补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●集体土地房屋拆迁补偿继承，农村已分家拆迁安置的儿子能继承宅基地房屋拆迁补偿款吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●房屋拆迁包括院子补偿吗，拆迁补偿的宅基地包括院子吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●集体土地的宅基地拆迁补偿，宅基地拆迁能赔多少:今日土地征收拆迁补偿更新

●关于宅基地拆迁律师 邮箱，保定宅基地拆迁官司律师费收多少:今日拆迁补偿规定更新

●河北农村宅基地拆迁补偿办法，河北省宅基地拆迁补偿标准明细解析:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村集体土地拆迁补偿多少钱，农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米:今日土地征收拆迁补偿更新

●上海市征用集体土地 拆迁补偿，上海农村宅基地动迁2020补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●日照五莲拆迁补偿标准，农村2024年宅基地补偿多少钱一平米:今日拆迁补偿标准更新

●辽宁农村宅基地房屋拆迁补偿，辽宁省农村拆迁补偿标准及征地补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

文章来源参考：【头条】宅基地面积的审批标准是什么，宅基地申请面积是多少

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1365
文章编辑：华一
内容审核：刘伟涛律师

上一篇：2022滕州市土地征收公告最新：哪些村庄涉及拆迁
下一篇：2022全国油菜高产竞赛活动启动哪些人可以参与活动，超高产油菜新品种