2022韶山市农村产权交易新规：交易规则、13种交易品种一览，韶山市土地征收2020年

更新时间:2024-12-23 00:28 发布:2024-10-15 11:12 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2022韶山市农村产权交易新规：交易规则、13种交易品种一览,近日韶山市人民政府发布文件出台了2022韶山市农村产权交易新规明确了农村产权交易规则、品种等内容。那么2022韶山市农村产权交易规则是怎样的交易品种有哪些大家跟着圣运律所小编一起

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一、2022韶山市农村产权交易新规交易规则

1、交易申请转出方或者受让方可以直接向市农村产权交易中心申请进行流转交易并提交相关材料。

转出方农村产权转出申请书转出方的资格证明或者其他有效证明产权权属的有关证明准予产权交易的有关证明相关决议或批复文件交易标的的基本情况材料标准的底价及作价依据委托办理交易手续的需提交授权委托书及受托方主体资格证明、法定代表人或者负责人身份证市农村产权交易中心要求提交的其他资料。

受让方农村产权受让申请书意向受让方的声明与保证意向受让方资产规模、信用评价等资信证明材料验资证明符合受让资格条件的证明文件资质证明委托代理的需提交授权委托书及受托人身份证联合受让的需提交联合受让协议书、代表推举书市农村产权交易中心要求提交的其他资料。

2、信息审核与发布市农村产权交易中心会同各乡镇农村产权交易服务站对交易申请及相关材料依法进行审查、产权查询和权属确认报经交易中心审核通过后通过市农村产权流转交易管理信息系统对外发布。

3、组织交易市农村产权交易中心依据征集到的意向交易信息确定交易方式并根据属地管理原则分层次组织交易。

4、签订合同交易成功后由市农村产权交易中心组织交易双方签订全市统一规范的制式流转交易合同。

5、交易鉴证交易合同经转出方和受让方签字、盖章后由市农村产权交易中心审核并统一出具《农村产权流转交易鉴证书》。

二、2022韶山市农村产权交易新规交易品种

1、农村承包土地经营权是指以农户承包的耕地、草地、养殖水面等经营权可以采取出租、入股等方式流转交易流转期限不能超过法定期限。

2、林权是指集体林地经营权和林木所有权、使用权以及承包到户的林地经营权可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易流转期限不能超过法定期限。

3、“四荒”使用权是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易以其他方式承包的可以采取转让、出租、入股、抵押等方式流转交易。

4、农村集体经营性资产是指由农村集体统一经营管理的经营性资产不含土地的所有权或使用权包括集体所有的房屋建筑住宅、商铺、货场、农贸市场等等资产可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。

5、农村集体经济组织股权农村集体经济组织股权的权利人可以将其享有的农村集体经济组织股权以转让、赠与等方式流转给其他自然人、法人或其他组织。

6、农业生产设施设备是指农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

7、农业类知识产权主要包括涉农专利、商标、版权、植物新品种权、畜禽新品种权、地理标志、地理标志产品保护和经省级认定的农业科技成果等可以采取转让、许可使用、出租、入股等方式流转交易。

8、农村集体经营性建设用地使用权权利人可以按照规定出让、出租、作价出资入股以及转让、转租和抵押农村集体经营性建设用地的使用权。

9、农村宅基地使用权村民多余宅基地上的房屋所有权可以流转交易。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的买方必须是本集体经济组织成员、符合申请宅基地条件。

10、农民住房财产权即农民依法获得的宅基地上的住房的所有权和处置权包括继承权、租赁权、针对本村村民的转让、租赁、抵押和出售权。

11、农村生物资产即生长中的大田作物、蔬菜、用材林、存栏待售的牲畜等消耗性生物资产和经济林、薪炭林、产畜、役畜等生产性生物资产。

12、水权即区域水资源使用权、取用水户水资源使用权。

13、其他农村建设项目招标、产业项目招商和转让等。

以上是圣运律所小编对2022韶山市农村产权交易新规的介绍介绍了以交易规则以及13种交易品种希望可以帮助到有需要的小伙伴。

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●韶山农业发展有限责任公司

●韶山市农业农村局官网

●韶山市人民政府征收土地公告

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文章来源参考：【头条】2022韶山市农村产权交易新规：交易规则、13种交易品种一览，韶山市土地征收2020年

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文章编辑：乐和璇
内容审核：冯兴元教授

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