2022深圳第四轮土拍最新消息：涉及7宗居住用地什么时候挂牌成交，深圳22块地土拍

深圳作为一线大城市在资源方面比其他城市丰富就业机会也多。同时也吸引不少年轻人去当地发展并购置房产。据了解2022年深圳第四轮土拍最新消息公布涉及7宗居住用地什么时候挂牌成交呢

一、2022深圳第四轮土拍最新消息

1.2022深圳土拍分布区域

从区位上看7宗住宅用地中1宗位于宝安区、1宗位于光明区、1宗位于龙华区、3宗位于龙岗区、1宗位于深汕特别合作区。

2.2022深圳土拍用地类型

本批次有2宗用地整宗建设安居型商品房1宗用地建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%其余4宗普通商品住房用地均初始建设一定比例的安居型商品房竞建设安居型商品房增加了安居型商品房供应量进一步优化了公共住房供应结构。

3.2022深圳土拍总起始价

起始总价100.08亿元。在推出的7宗地块中挂牌起始价最高的地块为龙岗区坪地街道G10203-0499地块该地块土地用途为居住用地土地面积131619.81平方米挂牌起始价39.63亿元。

4.2022深圳土拍新规定

按照地块出让公告宗地住宅部分拟建设普通商品住房和安居型商品房采取“三限双竞摇号”规则挂牌出让。其中普通商品住房平均销售价格不高于37400元/平方米不含室内装修价格安居型商品房平均销售价格不高于18100元/平方米不含室内装修价格、最高销售价格不高于19000元/平方米不含室内装修价格。

5.2022深圳土拍挂牌成交时间

10月27日深圳发布2022年第四批次居住用地的挂牌出让公告第四批次共计出让7宗居住用地将于11月25日挂牌成交。

二、2022深圳第四轮土拍地块详情

1.光明区凤凰街道A503-0100地块

挂牌起始价31.62亿元该地块土地用途为居住用地及道路用地土地面积28564.79平方米。

2.龙华区民治街道A806-0403地块

起始价13.81亿元该地块土地用途为居住用地土地面积8720.51平方米。地块住宅部分拟建设普通商品住房和安居型商品房采取“三限双竞摇号”规则挂牌出让。

3.龙岗区龙岗街道G01117-0080地块

挂牌起始价6.26亿元地块土地用途为居住用地土地面积10446.23平方米。该地块普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米不含室内装修价格安居型商品房平均销售价格不高于19700元/平方米不含室内装修价格、最高销售价格不高于20700元/平方米不含室内装修价格。

4.宝安区新安街道A002-0091地块

拟建设安居型商品房并采取“双限单竞摇号”规则挂牌出让即限地价、限安居型商品房销售价格竞地价达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。

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内容审核：罗思章律师

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