海南首本农村土地经营权不动产权证书发放登记了哪些内容，海南省农村土地管理办法

邱村举行标志着海南省农村土地“三权分置”改革迈出了重要一步。那海南农村土地经营权不动产权证书登记了哪些内容怎么办理呢

一、海南农村土地经营权不动产权证书登记了哪些内容

海南农村土地经营权不动产权证书登记了不动产权利人、坐落、不动产单元号、权利类型和性质、用途、面积以及使用期限等信息。海南农村土地经营权不动产权证书颁发的好处有以下几个

1.一是颁发土地经营权不动产证有利于增加农民财产性收入让农民可以安心进城没有后顾之忧经营主体也有了保障。此项改革可以避免耕地非粮化、抛荒确保国家粮食安全也有利于推进农业现代化促进社会分工分业有利于明晰土地产权关系更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益。

2.二是农村土地经营权的不动产登记将加快推动新型农业主体发展解决种植类小微企业一次性流转投入高、生产发展融资难的现实问题。乐东县作为农业大县有大量工商资本流转土地发展种植业结合农村产权制度改革后建立的联合合作社制度农村农业发展将走上新的台阶。

据悉海南省将通过乐东县等地经营权登记发证总结经验为全省推广提供借鉴。目前海南还正在大力推进黄花梨树一树一证、单棵交易等事项这些都是土地“三权分置”改革的具体实践。

二、海南农村土地经营权不动产权证怎么办理

农村不动产权证书应当在市、县不动产登记服务中心办理。因为根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十五条规定市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条规定申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的应当根据不同情况提交下列材料

一申请人身份证和户口簿

二不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料

三房屋符合规划或者建设的相关材料

四权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料

五其他必要材料。

以上就是圣运律所小编整理的海南首本农村土地经营权不动产权证书登记的内容和办理流程的介绍希望能帮助到有需要的小伙伴。

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