二手房带押过户什么意思，二手房押尾款等本过户

近段时间以来全国多地推出“带押过户”的二手房交易新模式。“带押过户”模式为买卖双方节省了费用、时间提升了交易安全性有利于活跃各地二手房市场。那二手房带押过户什么意思2022哪些城市可以二手房带押过户最新城市名单公布如下

一、二手房带押过户什么意思

二手房带押过户是指在不解除抵押的情况下办理不动产过户手续。直白一点讲就是不用先归还原来的房贷就可以完成交易、发放新的贷款新贷款发放的同时也完成了原贷款的结清和房产的交易过户。

二、2022哪些城市可以带押过户

1.惠州市二手房带押过户

惠州市住房和城乡建设局做出回应目前惠州住建局联合相关部门正在就二手房贷抵押过户业务进行系统开发新功能拟于近期上线。

2.广州市二手房带押过户

9月15日人民银行广州分行发布了《关于鼓励推广二手房 “带押过户”模式有关事宜的通知》与原交易模式相比可大幅缩短交易时间降低交易成本提升交易效率和便利度有利于激发二手房市场交易活力。

3.深圳市二手房带押过户

9月1日深圳坪山司法局信息公开平台发布《首创坪山公证处完成深圳首例“公证提存免赎楼带押过户”二手房交易服务实践二手房交易新模式》坪山公证处通过实践二手房交易新模式目前已顺利完成深圳首例“公证提存免赎楼带押过户”二手房交易服务这也是深圳二手房交易的一大新变革。

4.珠海市二手房带押过户

珠海推出的二手房交易“带押过户”五合一新模式让购房者只需跑一趟办好赎楼、解押、过户、贷款、抵押五件事。

5.无锡市二手房带押过户

目前无锡市自然资源和规划局已与建行、农行、工行、无锡农商行等多家银行完成对接全面推动无锡大市范围内不动产“带押过户”业务常态化开展。

6.南京市二手房带押过户

南京不动产登记中心官微近日宣布南京将全面推行二手房“带押过户”即存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户模式并深入指导中国建设银行形成全流程闭环模式进一步优化业务办理流程。

目前全国已实行“带押过户”政策的城市中各城市均采用了如担保、公证提存等方式确保交易、抵押安全。

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文章来源参考：【头条】二手房带押过户什么意思，二手房押尾款等本过户

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