珠海市农村宅基地申请条件2023年最新：需要符合哪些条件，珠海 宅基地

近日《珠海市农业农村局 珠海市自然资源局关于进一步规范我市农村宅基地审批管理的通知试行》珠农农〔2022〕132号发布有效期至2023年10月11日文件明确了农村宅基地申请条件。那么2023年珠海市农村宅基地申请条件是什么大家跟着圣运律所小编一起看看吧。

一、珠海市农村宅基地申请条件2023年最新

户籍在本村符合“一户一宅”的本村集体经济组织成员以户为单位户内人员自行确定代表申请人向农村集体经济组织提交书面用地申请。

1、集体经济组织成员符合下列条件之一的可以申请使用宅基地

1因结婚或者30周岁以上未婚等原因确需分户原有宅基地不能安置的;

2外来人口落户成为本集体经济组织成员在本集体内没有宅基地经过本集体经济组织民主程序同意的

3因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁安置的

4法律法规规定以及经区以上人民政府管委会认定的其他情形。

2、集体经济组织成员申请宅基地有下列情形之一的不予批准

1不符合年龄要求等分户条件的

2不符合国土空间规划或者村庄规划的

3申请新建住房但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的;

4所申请的宅基地存在权属争议的

5将原有宅基地或者住房出卖、出租、赠予或者改为经营场所等非生活居住用途后再次申请宅基地的

6原有宅基地或者宅基地地上房屋被依法征收后已得到住房安置的

7已参与农村集体建房住房权益已得到保障的;

8有违法用地或者有违法住房建设行为未经处理的

9法律法规规定以及经区人民政府管委会认定的其他情形。

二、珠海市农村宅基地申请资料

1、《农村宅基地用地和建房规划许可申请表》

2、《农村宅基地使用承诺书》 

3、申请人家庭全体成员同意由申请人申请宅基地的书面证明

4、申请人户主身份证复印件原件备查符合新分户条件的提供结婚证复印件原件备查 

5、家庭户口簿中的户主页、家庭成员页、本人页复印件原件备查

6、村集体经济组织成员代表会议同意分配宅基地的《会议记录》复印件由村居委会盖公章确认

7、村居委会加盖公章的《宅基地分配公示》确认书及其公示照片

8、公示期间有人提出异议村居委会经审查认定异议不成立的应当提交异议材料原件。

总结珠海市农户想要申请农村宅基地需要符合上述4个条件之一如果上述9种情形之一的不予批准申请宅基地需要提交《农村宅基地用地和建房规划许可申请表》等资料由村委会、镇政府审核通过后出具《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》即可建房。

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文章来源参考：【头条】珠海市农村宅基地申请条件2023年最新：需要符合哪些条件，珠海 宅基地

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