2022广西养老用地新政策：养老服务设施用地范围包括哪些，广西养老产业发展规划

9月19日广西壮族自治区自然资源厅印发了“14项措施规范养老用地监管”明确从用地界定、统筹规划、土地供应、供后监管四个方面入手。那广西养老服务设施用地范围包括哪些使用年限是多久呢一起来看看吧

一、2022广西养老用地新政策

1.用地范围

养老服务设施用地是指专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管照护、医疗卫生等服务的房屋和场地设施所使用的土地不包含用于养老地产项目建设的城镇住宅用地、商业服务业用地等经营性用地。

2.土地供应

使用国有建设用地建设养老服务设施的可以划拨、租赁、出让、作价出资或者入股等方式供应使用集体建设用地建设养老服务设施的可通过入股、联营或入市等方式供应。

3.出让年限

一是以出让方式供应的养老服务设施用地出让年限不得超过50年

二是城镇社区服务设施用地出让年限不得超过70年

三是以租赁方式供应的租赁年限不得超过20年。

此外养老服务设施用地一般应单独成宗供应用地规模原则上控制在3公顷以内对于兼容建设医疗卫生设施的用地规模原则上控制在5公顷以内。

4.出让价格

一是以出让方式供应国有建设用地用于养老服务设施项目的出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的70%确定

二是以租赁方式供应的养老服务设施用地由当地人民政府制定最低租金标准

二是以入市方式供应集体建设用地用于养老服务设施项目的可参照国有建设用地定价机制确定底价。

以上就是广西养老用地新政策的介绍主要包括明确养老服务设施用地范围、依规确定养老服务设施土地用途、依法确定养老服务设施用地的使用年限、合理确定养老服务设施用地的规模、保障养老服务设施规划用地规模、统筹落实养老服务设施规划用地、拓宽养老服务设施用地保障渠道、明确养老服务设施用地供应方式、确定养老服务设施用地供应价格、加强划拨决定书和合同管理以及严格限制养老服务设施用地改变用途、加强养老服务设施开发建设监管、规范养老服务设施登记、积极参与跨部门联合监管机制等。

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