2022福清市一户多宅是什么意思，2021年一户多宅怎么处理

7月18日福清市人民政府关于印发《福清市农村宅基地审批管理暂行办法试行的通知》那2022福清市一户多宅是什么意思跟随圣运律所小编的步伐来了解一下吧

一、2022福清市一户多宅是什么意思

“一户多宅”是指农户拥有两处或以上宅基地且宅基地总面积超过福清市规定标准的情形福清市村民建房每户宅基地面积限额为不超过120 ㎡。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅或者对原旧住宅进行翻建的每户可以增加不超过30 ㎡的用地面积。

具有下列情形之一认定为“一户多宅”

一建新不拆旧的“一户多宅”农户因地质灾害及扶贫搬迁、新农村建设、移民安置、能源、交通、水利、土地整治等情况易地新建住宅后原宅未按规定拆除的或签订原宅拆除协议但未履约的

二未批先建的“一户多宅”农户已有农村住宅未经批准或采取欺骗手段骗取批准进行农村住宅房屋建设的三因非法买卖宅基地等其他原因造成“一户多宅”的四其他情形造成违法“一户多宅”的。

具有下列情形之一不认定为“一户多宅”

一1999 年 1 月 1 日以前有二处以上宅基地并已合法登记的

二已合法取得一处农村房屋又通过依法继承房屋取得宅基地使用权的

三已合法取得一处农村房屋又通过司法裁判受法律保护的方式取得宅基地使用权的四实际拥有多处宅基地但具备分户条件未分户且分户后宅基地面积不超过福清市宅基地用地面积标准的。

二、2022福清市宅基地审批条件

村民建房申请应当符合下列条件之一

一因无住宅或现有住宅宅基地面积明显低于法定标准需要新建或扩建住宅的

二同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的

三因国家或者集体建设实施镇街、村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设需要拆迁异地新建的

四因发生或防御自然灾害需要安置的

五原有住宅属 D 级危房需要拆除重建的

六向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的

七村民自愿无偿退出全部旧宅基地的

八福清市人民政府规定的其他情形。

以上就是关于“2022福清市一户多宅是什么意思”的介绍福清市村民建房每户宅基地面积限额为不超过120 ㎡希望对感兴趣的朋友有帮助。

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