四川通川区农村自建房标准2022：建房申请需要递交哪些材料

6月6日四川通川区农业农村局发布了《通川区城市规划区村居民自建房屋管理实施细则试行》试行两年。圣运律所小编整理了四川通川区农村自建房标准2022感兴趣的朋友不妨来看看吧

 

一、四川通川区农村自建房标准2022

通川区村居民自建房屋应当符合以下标准以下所称标准均指本条

1现有或原有住房为不能通过维修、加固、治理继续居住的D级危房、火烧房、地灾房。

2村居民自建房应当在已取得的宅基地上或规划聚居点建设。

3村居民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地易地建房户其原宅基地需腾退复垦。宅基地面积标准为每人20-30平方米3人及以下户按3人4人户按4人计算5人及以上户按5人计算增加建房用地面积不得占用耕地、林地等农用地。房屋建筑层数不得超过两层单层层高不超过4米人均建筑面积不得超过40平方米2人及以下户按2人计算。

如遇征地拆迁按照《达州市征地拆迁补偿安置办法》达市府发〔2018〕22号规定的人均建筑面积政策补偿超出人均规定且依法审批的建筑面积按房屋重置价补偿标准进行补偿。违建建筑面积不予以补偿。

4已纳入历史建筑保护范围的村居民住宅需维修加固的按原层数、原面积和历史建筑景观风貌要求维修加固。属于文物保护建筑和控制性保护建筑范围内的危房改建应当书面征得文物保护行政主管部门同意。

5建造房屋不得影响相邻人合法权益也不得侵害集体公共利益。

二、四川通川区农村自建房材料2022

在符合申报承诺条件的基础上建房人应当在建设开工前到所在村居民委员会书面提出申请并提交以下材料

1农村宅基地或聚居点建房申请表。

2建房人身份证及家庭户口簿复印件核原件、交复印件。

3土地权属证明材料及相关利害人意见。

4申请承诺书。

5公示照片。

6房屋设计图可选择区住建局提供的图集。

7农村宅基地或聚居点建房审批表。

村居民委员会将材料收齐审核签字盖章公示后报镇政府街道办事处镇政府街道办事处经行政主要负责人审签后依法依规予以审批根据需要可组织相关部门进行联审。镇政府街道办事处要全面落实“三到场”要求做到审批和实际相一致防止批少建多、批甲建乙、建新不拆旧。

关于“四川通川区农村自建房标准2022”的内容就到这里这里所说的村居民自建房屋是指原集体经济组织成员在其原有宅基地或聚居点建造的住房及附属用房希望对各位有帮助。

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文章来源参考：【头条】四川通川区农村自建房标准2022：建房申请需要递交哪些材料

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文章编辑：吴彤钰
内容审核：罗娟律师

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