长垣市2022年宅基地翻建、改建、扩建条件：哪些情况不得安排宅基地

2022年3月25日长垣市人民政府关于印发《长垣市农村宅基地和村民自建住房管理办法试行》的通知长政〔2022〕4号想了解长垣市2022年宅基地翻建、改建、扩建条件圣运律所小编来为您答疑解惑吧

一、长垣市2022年宅基地翻建、改建、扩建条件

长垣市农村宅基地和村民自建住房申请人身份应为本村集体经济组织成员或经村集体表决赋予本村宅基地资格权的非集体经济组织成员。符合下列条件之一的村民可以申请原址翻建、改扩建、异址新建住房

一按照村庄规划调整宅基地需要异址新建的

二现有住房属于危险房屋需要原址翻建的

三现有住房因自然灾害等特殊情形造成灭失的需要异址新建或原址翻建的

四已取得不动产证需要原址改扩建、翻建改善住房条件的

五法律、法规规定的其他情形。

本条第三款第二项所指危险房屋是指经依法设立的房屋安全鉴定机构鉴定为C级或D级不能满足正常使用要求的农村房屋。

二、长垣市2022年哪些情况不得安排宅基地

根据长政〔2022〕4号文件内容符合下列条件之一的村民以户为单位提出宅基地申请

一农村居民户无宅基地的

二农村居民户除身边留一子女外其他成年子女确需另立门户而已有宅基地低于分户标准的

三原宅基地影响规划需要收回而又无宅基地的

四县级以上人民政府规定的其他条件。

有下列情况之一的不得安排宅基地用地

一出卖、出租或以其它形式非法转让房屋的

二一户一子女有一处宅基地的

三未经赋予宅基地资格权的非集体经济组织成员

四年龄未满十八周岁的

五原有宅基地面积超出333㎡以上的

六其他按规定不应安排宅基地用地的。

以上就是关于“长垣市2022年宅基地翻建、改建、扩建条件”的解答原则上以层数不超过三层、檐口高度不超过10米的低层住宅为主。确需建设三层以上住房的要征得村集体经济组织或村民委员会以及利益相关方的同意后纳入村庄规划。

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文章来源参考：【头条】长垣市2022年宅基地翻建、改建、扩建条件：哪些情况不得安排宅基地

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文章编辑：谈杰梓
内容审核：冯兴元教授

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