2022济南市宅基地转让程序是怎样的，济南宅基地如何补偿标准

农村权益包括进城落户农民的土地承包经营权、宅基地资格权和使用权以及集体资产股权等三项权益。想了解2022济南市宅基地转让程序是怎样的退出宅基地需要满足哪些条件跟随圣运律所小编的脚步来看看吧

一、2022济南市宅基地转让程序是怎样的

2021年12月10日济南市农业农村局办公室印发《济南市进城落户农民依法自愿有偿转让退出农村权益指导意见试行》的通知济农字〔2021〕31号济南市宅基地资格权和使用权的转让应按以下程序进行

一出让方向村集体经济组织提出书面转让申请。

二村集体经济组织对出让申请进行公示公示期不少于 5 个工作日。公示无异议后经村集体经济组织、街镇宅基地管理机构、农村产权交易机构审核通过村集体经济组织依法不同意该转让行为的应于收到书面申请后 5 个工作日之内向出让方书面说明情况。

三经审核通过后的转让行为街道镇宅基地管理机构、农村产权交易机构应一并做好交易信息发布、受让方审查确定、合同鉴证、资料备案等工作

四出让受让双方签订规范的转让合同。转让合同包含的价款、支付方式、交付时间、使用权转让期限等条款由双方当事人协商约定。

二、2022济南市退出宅基地需要满足哪些条件

根据济农字〔2021〕31号文件内容宅基地资格权和使用权的退出包括宅基地资格权退出、宅基地使用权退出、宅基地资格权和使用权退出这三种情况农户宅基地退出应具备以下条件

一依法享有宅基地资格权和使用权或资格权、使用权但目前以从事二三产业为主已部分或完全脱离农业生产

二在城镇有稳定收入来源、居住条件且已办理养老保险

三退出宅基地相关权能完整、清晰不存在抵押、担保、冻结、查封、纠纷等情况

四家庭内年满 18 周岁成员一致书面同意

五必须经村集体经济组织同意并签订退出协议。

关于“2022济南市宅基地转让程序”的内容就到这里宅基地退出要充分尊重农户意愿不得强制组织实施由退出农户向村集体经济组织提供相关材料希望可以帮助到各位读者。

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文章来源参考：【头条】2022济南市宅基地转让程序是怎样的，济南宅基地如何补偿标准

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