岳阳市农村建房竣工验收应满足哪些条件，农村建房竣工怎么验收

2022年5月7日岳阳市住房和城乡建设局发布了《岳阳市农村住房竣工验收实施办法》征求意见稿目前正在征集意见中。那岳阳市农村建房竣工验收应满足哪些条件跟圣运律所小编一起来了解吧

一、岳阳市农村建房竣工验收应满足哪些条件

根据《岳阳市农村住房竣工验收实施办法》征求意见稿岳阳市农村住房建设竣工验收应当具备以下条件

一符合农村住房用地和规划条件

二完成设计图纸和施工合同约定的各项内容达到使用要求

三承揽人在农村住房建设竣工后对工程质量进行检查确认工程质量符合有关法律、法规和农村住房建设相关标准符合设计图纸及施工合同要求并向建房村民提出《农村住房竣工验收申请》。委托设计、监理的设计、监理单位应出具农村住房质量评估报告并在《农村住房竣工验收申请》上签字。

四具有完整的施工技术资料、施工检查记录等施工质量保证资料此项为非必要条件

五建房村民与承揽人共同签署了质量保修书

六建设行政主管部门及乡镇人民政府责令整改的问题已全部整改完毕。

二、岳阳市农村建房竣工验收按什么程序进行

根据《岳阳市农村住房竣工验收实施办法》征求意见稿岳阳市农村住房竣工验收应当按以下程序和内容进行

一建房村民、承揽人、设计方、监理方分别陈述农村住房建设合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和农村住房建设相关标准的情况。

二验收组查阅施工记录、检查记录等施工质量保证资料。

三验收组实地查验农村住房质量。

四验收组对农村住房质量作出全面评价形成竣工验收意见。

验收组各方不能形成一致意见时应当协商提出解决方法待意见一致后重新组织工程竣工验收。验收组各方经协商仍难以达成一致时可依法向建房所在地的人民法院提起诉讼。

以上就是关于“岳阳市农村建房竣工验收应满足哪些条件”的解答凡是农村住房验收不合格的不得入住也不得办理不动产登记希望本文对各位有用。

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文章来源参考：【头条】岳阳市农村建房竣工验收应满足哪些条件，农村建房竣工怎么验收

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内容审核：赵正群律师

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