厦门市同安区村民建房条件2022年：对新建村民住宅面积有哪些要求

2022年3月7日厦门市同安区人民政府关于印发《同安区关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的实施办法》的通知厦同政规〔2022〕1号那2022年厦门市同安区村民建房需要符合什么条件圣运律所小编为您介绍如下

一、2022年厦门市同安区村民建房条件

根据厦同政规〔2022〕1号文件内容可知村民建房申请应当符合下列条件之一

1因无住宅或现有住宅宅基地面积明显低于法定标准需要新建或扩建住宅的

2同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的

3因国家或者集体建设、实施镇乡、村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设需要拆迁安置的

4因发生或防御自然灾害需要安置的

5原有住宅属D级危房需要拆除重建的

6向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的

7市区人民政府规定的其他情形

经批准回原村庄定居的港、澳、台胞和华侨需要建设住宅的参照办理。

二、厦门市同安区新建村民住宅面积要求

根据厦同政规〔2022〕1号文件内容可知同安区新建村民住宅的宅基地面积应控制在90平方米以内层数控制在层以内建筑面积控制在270平方米以内。

此外对因宅基地面积受限新批宅基地面积小于80平方米的层数控制在4层以内建筑面积控制在300平方米以内。

对家庭人口超过人、人均建筑面积不足50平方米、无法取得新增宅基地的家庭在承诺分户后不再申请新增宅基地、且符合村庄规划的前提下允许其分户后可利用旧宅基地拼户翻改建成单元式住宅宅基地面积应控制在100平方米以内层数控制在层以内分户后每户住宅建筑面积控制在200平方米以内人均建筑面积控制在50平方米以内。

关于“厦门市同安区村民建房条件2022年”的内容就到这里厦门市将按照村庄空间布局规划划定的农村村民住宅禁建、限建、适建村庄实行区域分类管控、分类审批希望对各位读者有用。

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文章来源参考：【头条】厦门市同安区村民建房条件2022年：对新建村民住宅面积有哪些要求

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