分宜县农村产权流转交易进场条件：现阶段有哪些交易品种，分宜县城镇房地产开发有限公司

为了进一步规范农村集体资产资源交易行为提高农村集体资产资源的利用率和经营效益分宜县人民政府发布了《分宜县农村产权流转交易市场管理办法试行》想了解分宜县农村产权流转交易进场条件圣运律所小编整理了以下内容

一、分宜县农村产权流转交易进场条件

根据《分宜县农村产权流转交易市场管理办法试行》分宜流转交易的农村产权要素应具备以下条件

一权属清晰

二参与主体具有流转交易农村产权要素的真实意愿

三交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织

四流转交易项目符合国家和我县有关法律法规、环境保护、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。

二、分宜县农村产权流转交易主要品种

一般来说法律没有限制的品种均可以入市流转交易流转交易的方式、期限和流转交易后的开发利用要遵循相关法律、法规和政策。现阶段的交易品种主要包括

一农户承包土地经营权。是指以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等的经营权可以采取出租、入股等方式流转交易流转期限不能超过法定期限。

二林权。指集体林地经营权和林木所有权、使用权可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易流转期限不能超过法定期限。

三“四荒”使用权。指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权采取转让、出租、入股等方式流转交易。

四农村集体经营性资产。指由农村集体统一经营管理的经营性资产不含土地的所有权或使用权可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。

五农业生产设施设备。指农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

六小型水利设施使用权。指农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权可以采取承包、租赁、转让、股份合作等方式流转交易。

七农业类知识产权。主要包括涉农专利、商标、版权、植物新品种权、畜禽新品种权、地理标志、地理标志产品保护和经省级认定的农业科技成果等可以采取转让、许可使用、出租、入股等方式流转交易。

八农村宅基地使用权。即村民多余宅基地上的房屋所有权的流转交易。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的买方必须是本集体经济组织成员、符合申请宅基地条件。

九其他。农村建设项目不含政府公共财政投入招标、产业项目招商和转让等。

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内容审核：侯承志律师

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