合肥市农村产权交易原则有什么，合肥农村房屋出售

建立农村产权交易市场规范农村产权交易行为是践行科学发展观、深化农村改革的一项重要决策。那合肥市农村产权交易原则有什么合肥市农村产权交易要规范哪些行为

一、合肥市农村产权交易原则

根据《合肥市人民政府关于规范农村产权交易管理工作的意见》合政〔2014〕111号文件合肥市农村产权交易要遵循以下原则

1、坚持依法交易原则

在产权交易过程中严格按照法律、法规、规章及政策办事严禁违法违规交易保护农村集体经济组织和农民对农村产权的占有、使用、收益、处分等合法权益。不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。

2、坚持城乡统筹原则

充分利用市县两级交易平台扩大农村集体资产交易信息公布范围促进城乡农村生产要素双向流通和资产资源优化配置提高农村产权价值促进城乡统筹发展。

3、坚持公开公平原则

加强监督坚持公开、公平交易原则保障农村资产保值增值。

4、坚持统一规范原则

按照“统一交易平台、统一信息发布、统一交易规则、统一培训机制、统一网络建设”的业务管理模式推进规范化管理。

5、坚持集约利用原则

盘活现有农村集体闲置资产提高农村集体资产集约化经营水平保障农村集体、个人权益。

二、合肥市农村产权交易行为规范

1、申请审核

实施农村产权交易活动的转让方、受让方可直接或者通过经纪服务组织向农交所及其分支机构申请交易。县市、区农业、林园、水务、国土资源、房产、规划、科技、市场监管等相关职能部门对转让标的申请及相关材料按各自职责依法进行审核、产权查档和权属确认。

2、交易信息管理

建立全市农村产权交易管理和服务信息平台构建统一农村产权交易信息的征集、收集、发布等信息化服务机制提高交易管理水平。

3、交易价格机制

农村集体产权的转让底价原则上要以有资质的资产评估机构的评估值作为参考依据交易价格低于评估值的应经集体产权所有者同意。农民个人、私营机构产权交易价格由转让者自行确定也可以由有资质的资产评估机构进行鉴定评估。

4、产权交易方式

农村产权交易可以采取竞价、拍卖、招标、协议等方式也可以采取法律、法规、规章规定的其他方式。

5、变更登记管理

在农交所及分支机构进行产权交易的转让方、受让方可凭农交所出具的《合肥市农村产权交易鉴证书》和相关材料到国土、农业、林业、水务、知识产权、工商管理等有关部门组织办理相关手续。

凡涉及集体产权权证的变更相关部门组织应当要求转让方、受让方提交农交所出具的《合肥市农村产权交易鉴证书》。

6、经纪服务

建立统一规范的农村产权交易经纪会员制度引导和规范社会经纪机构、组织和个人开展与农村产权交易相关的经纪服务活动促进农村产权交易的信息收集、资产评估、委托代理等社会化服务组织建设。积极引导银行业金融机构等金融服务组织进驻农村产权交易场所提供农村产权抵押融资等相关服务。

7、争议调处机制

对农村产权交易过程中发生纠纷的当事人根据分级交易的有关管理服务制度向乡镇街道、县市、市各级农交所及分支机构和相关职能部门申请调解也可以向人民法院提起诉讼或依据合同约定申请仲裁。

以上就是圣运律所为大家整理的关于“合肥市农村产权交易原则以及交易行为规范”的全部内容希望对大家有帮助。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●合肥市农村产权交易中心

●合肥乡村宅院产权交易

●合肥产权交易所官网

●安徽农村产权交易

●合肥新农村房屋出售

●合肥农村房屋出售

●安徽农村产权综合交易网

●安徽农村综合产权交易所

●安徽农村产权交易信息服务平台

●安徽合肥产权交易中心

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●合肥 集体土地拆迁 补偿，合肥市拆迁安置政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●合肥市集体土地拆迁补偿2018，合肥市最新拆迁补偿政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●合肥市集体土地拆迁补偿方案，合肥市土地上房屋征收与补偿办法有哪些:今日土地征收拆迁补偿更新

●合肥集体土地拆迁补偿办法，合肥市拆迁安置政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●合肥市平房拆迁补偿办法，合肥市房屋拆迁补偿安置政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

●合肥市拆迁补偿，合肥市最新拆迁补偿政策:今日拆迁补偿规定更新

●合肥市拆迁补偿方案，合肥拆迁补偿标准明细2023:今日拆迁补偿规定更新

●合肥集体土地拆迁补偿多少，合肥市拆迁安置政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●合肥市拆迁咨询电话是多少,合肥市拆迁咨询电话:今日拆迁说法百科

●合肥市集体土地房屋拆迁补偿，集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么:今日土地征收拆迁补偿更新

●合肥市集体土地拆迁补偿办法，合肥市最新拆迁补偿政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●合肥市区房屋拆迁补偿办法，合肥市房屋拆迁补偿安置政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

●瑶海区王大郢拆迁补偿办法，合肥市瑶海区的拆迁安置问题:今日拆迁补偿法律在线咨询

●合肥集体土地拆迁补偿标准，合肥市拆迁安置政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●合肥市集体土地拆迁及补偿，集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是什么:今日土地征收拆迁补偿更新

●合肥市国有土地拆迁补偿办法，合肥市最新拆迁补偿政策 合肥市最新拆迁补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

●合肥市集体土地拆迁补偿细则，合肥市拆迁安置政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●政务区拆迁补偿标准，合肥市包河区劳动仲裁流程是什么:今日拆迁补偿标准更新

●老百姓拆迁补偿标准，合肥市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●合肥蜀山区拆迁补偿标准2021，合肥市征地补偿标准2024年:今日拆迁补偿标准更新

文章来源参考：【头条】合肥市农村产权交易原则有什么，合肥农村房屋出售

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：693
文章编辑：明毅
内容审核：冯立影律师

上一篇：2022年三门县闲置农房对象有哪些，三门县旧房改造
下一篇：合肥市农村产权交易机构部门组成是怎样的，合肥市产权交易中心 招投标中心