高埗镇小额资产交易的适用范围是怎样的

按照高埗镇相关规定一般是对于小额集体资产可简化交易程序。很多人对于小额资产交易的范围不知如何认定。下面圣运律所小编就来说说小额资产交易的适用范围是怎样的

一、高埗镇小额资产交易的适用范围是怎样的

根据《高埗镇农村集体资产交易管理细则》可知小额资产交易的适用范围如下

1、原合同最后一个月单宗月租金2000元以下且出租期限为3年以内的商铺、简易房、出租房、市场摊位、果树等

2、面积2亩以内的非建设用地使用权且出租期限为3年以内

3、通讯基站、充电桩或变电站等小型公共设施场地出租

4、1年内易手出租超过3次或租期不超过3个月的临时摊位

5、原价值5万元以下的固定资产所有权转让

6、因受纳入城市更新改造项目范围影响处于空档期的需短期出租不超过1年的土地、厂房等集体资产。

7、严禁将超出上述标准的集体资产化整为零、分拆交易。除第3项至第5项规定情况外首次通过平台交易的集体资产不得采用小额资产交易方式进行交易。

8、第3项业务出租前其出租内容需征得相关职能部门书面同意后方可提出交易立项申请。同一个交易项目采用小额交易方式进行交易的次数不能连续超过三次。

二、高埗镇小额资产交易需要提交什么资料进行审查

对符合条件的小额资产交易事项集体经济组织应提交如下资料报镇农村集体资产管理机构进行审查

1、按民主表决权限进行表决的情况记录表

2、拟签订的合同和原合同

3、资产价值证明转让固定资产时提供

4、交易项目申请批复通讯基站、充电桩或变电站等小型公共设施场地出租时提供。

5、经镇农村集体资产管理机构审查同意后集体经济组织可与特定意向人签订交易合同。当地对集体资产有分类指导价或评估价规定的小额资产交易价格应从其规定。

6、小额资产交易合同签订后集体经济组织应将交易结果在市级集体资产交易网站公开发布。

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文章来源参考：【头条】高埗镇小额资产交易的适用范围是怎样的

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文章编辑：屈振鹏
内容审核：王有银律师

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