2022平阳县农村土地经营权委托流转程序有哪些，土地承包经营权委托流转

为进一步探索农村承包地“三权分置”模式加快放活土地经营权建立土地经营权委托流转机制引导农村土地承包经营权规范有序流转促进土地适度规模经营平阳县出台了相关放活农村土地经营权实施方案。那2022年平阳县农村土地经营权委托流转程序有哪些步骤呢对于土地经营需求流转有哪些程序要走呢

一、2022平阳县农村土地经营权委托流转程序

根据《平阳县加快放活农村土地经营权实施方案》平政发〔2018〕163号文件2022年平阳县土地经营权委托流转程序如下

1、土地委托

农户将全部或部分土地经营权委托村集体代为转让并与其签订《平阳县农村土地承包经营权委托流转协议》。

2、委托登记

村集体经济组织根据受委托地块的性质、用途、方位等情况进行分门别类向乡镇土地流转服务站提出书面委托登记登记时应注明委托地块地名、面积、土地状况、委托价格、可经营范围、涉及农户数等信息。

3、信息发布

乡镇土地流转服务站将委托土地面积、土地状况、产业重点等信息提供给县土地流转服务中心备案并通过平阳县农村产权交易信息平台向社会公开发布。

二、平阳县农村土地经营需求流转程序

1、需求申请

土地经营需求方根据产权交易信息平台上获得信息向乡镇土地流转服务站提出土地需求申请或根据需求的土地面积、地块性质、产业用途、租金报酬等信息通过产权交易信息平台发布寻求意向出让方。

2、资格审查

乡镇土地流转服务站对流入方的营业执照、经营范围、投资能力、个人或企业资信等进行审查。

3、地块选择

乡镇土地流转服务站根据流入方的需求及经营范围选择适合的委托土地并在3个工作日内由乡镇土地流转服务站、流入方一同对委托土地进行实地考察。

4、签订合同

流入方通过对地块实地考察后有承租意向的需与村集体经济组织签订土地流转意向书并按当年租金的30%缴纳履约保证金。7个工作日内由村集体经济组织与流入方签订《平阳县农村土地承包经营权流转合同》根据合同约定交付土地。

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内容审核：邓海凤律师

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