余姚市农村集体资源承包合同模板长什么样，农村集体资产承包程序

农村集体资源包括集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源承包集体资源也是租赁行为所以承包合同也可以叫租赁合同。那余姚市农村集体资源承包合同模板长什么样

余姚市农村集体资源承包合同模板

出租方以下简称甲方____________________

承租方以下简称乙方____________________

根据相关的法律法规和政策规定甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。

一、面积、位置

甲方将位于_____________村面积_____________亩具体面积、位置以合同附图为准_____________租赁承包给乙方使用、土地方位东起_______西至_______北至_______南至_______。附图已经甲乙双方签字确认。

二、用途

该资源用途为________________________________________。

三、租赁承包经营期限

该资源租赁承包经营期限为____年自____年____月____日至____年____月____日止。

四、租赁承包费及交付方式

一一次性付款

________________________________________________________________________________________________________________________。

二分期付款

________________________________________________________________________________________________________________________。

三其他方式

________________________________________________________________________________________________________________________。

五、双方签订合同当日乙方应向甲方交纳保证金人民币________元作为履行本合同的保证。

六、甲乙双方的权利和义务

一甲方的权利和义务

1.对该资源开发利用进行监督保证该资源按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包租赁金。

3.甲方应尊重乙方在承包租赁该资源上的生产经营自主权不干涉乙方的合法经营活动。

4.甲方签订合同时须提供该资源使用权承包租赁的合法手续包括村“三委会”或社员代表大会讨论承包租赁事项的记录决议、农户土地使用权的流转协议等确保资源能够正常使用。

二乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营所承包租赁的资源。

2.享有承包租赁资源上的收益权。

3.保护自然资源搞好水土保持合理利用资源。

4.乙方承包租赁经营所需要的手续由乙方负责办理费用由乙方负担但需要甲方协助或提供与承包租赁资源有关的手续、资料的甲方有义务提供和协助。

七、合同的转包

一在本合同有效期内乙方经过甲方书面同意遵照自愿、互利的原则可以将承包租赁的资源全部或部分转包给第三方。

二转包时要签订转包合同不得擅自改变原来承包租赁合同的内容。

三本合同转包后甲方与乙方之间仍应按原承包租赁合同的约定行使权利和承担义务乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

一本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

二在合同履行期间任何一方法定代表人或人员的变更都不得因此而变更或解除本合同。

三本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任。

四本合同履行期间如遇国家建设征用该资源合同终止。

五本合同期满如继续承包租赁在同等条件下乙方享有优先权。

六承包租赁期满后乙方应在合同终止前恢复原状乙方由于不可抗力导致在规定期限内不能将资源恢复原状的应事先取得甲方同意否则甲方有权没收保证金作为恢复原状的费用。

九、违约责任

一在合同履行期间任何一方违反本合同的约定视为违约对另一方造成损失的有双方协商或委托有评估资质的中介机构评估损失金额违反约定一方负责赔偿。

二乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包租赁款如乙方逾期支付承包租赁款甲方可按欠款金额收取每日______‰的违约金若超过____天未支付承包租赁款则甲方有权解除本合同。

三乙方必须合法经营承包租赁期间乙方如有违反国家法律、法规及政府相关文件规定的甲方有权提前终止本合同因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。

四乙方未经甲方同意不得改变资源存在状态不得擅自转租给他人乙方擅自改变或擅自转租他人的甲方有权提前终止合同因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。

五承包租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的资源提出任何异议如果出现上述情况由甲方负责处理如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

六如中逸国家或集体需要拆迁征用乙方应无条件服从本合同提前终止甲方负责将未到期部分承包租赁款退还有关拆迁政策按政府规定并由甲方帮助协调落实。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷由争议双方协商解决协商不成双方同意向余姚市人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

十二、其他约定

本合同一式四份甲乙双方各执一份乡镇街道农村产权交易工作领导小组、乡村街道农村产权交易分中心各一份。

附1.村“三委会”或社员代表大会讨论承包租赁事项记录决议复印件

2.________________________________________________________________________________________________________________________

甲方盖章

法定代表人或受委托人签字

乙方盖章

法定代表人或受委托人签字

身份证号码

联系电话

签订日期____年____月____日

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