淳安县农村集体产权交易操作流程有几步，农村集体产权流转交易服务

淳安县农村集体产权交易指的是本县行政区域内村经济合作社和股份经济合作社的农村集体产权交易那要在淳安县流转集体产权具体要进行哪些操作呢以下是详细操作流程。大家是否想要了解当地更多的农村产权交易问题呢欢迎大家点击杭州市、淳安县查看详情。

淳安县农村集体产权交易操作流程

根据淳安县人民政府办公室自2015年2月15日印发现行有效的《淳安县农村集体产权交易管理办法试行》淳政办发〔2015〕23号文件的内容淳安县农村集体产权交易操作流程具体如下

1、民主议事

按照村级民主议事规则和决策程序村集体的资产资源交易方案应提交社员村民、股东大会或代表会议通过并形成决议。交易方案应包括交易标的物情况说明、交易底价、交易期限、交易用途等内容。交易底价由社员村民、股东代表会议确定或委托有资质的评估公司评估确定。

2、申请交易

农村集体经济组织向乡镇人民政府提出产权交易的书面申请提交申请书、会议决议、资产评估报告、现场评估登记表、组织机构代码证、产权权属证明材料等相关资料。

金融部门提出交易申请需提交的资料申请书、农村土地流转经营权权属证明材料、土地流转经营权他项权证、抵押合同、抵押物清单、抵押权人身份证明要件、抵押物的评估报告评估确认书或抵押人和抵押权人共同确认的抵押物价值的书面材料、发包方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置的书面承诺书、金融部门与借款人协商一致并经业务主管部门审核同意的意见书或法院判决书、裁定书等相关资料。

3、受理审核

乡镇人民政府对农村集体经济组织提交的申请资料进行审核对属于乡镇交易额度范围内的由乡镇小额公共资源交易中心直接受理进行信息发布对属于县级额度交易范围内由乡镇提交县公共资源交易中心进行信息发布县乡公共资源交易中心信息发布时间不得少于7日。

4、交易确认

信息发布期满后县乡公共资源交易中心对意向受让方的申请进行登记和资格审查并对受理的意向受让方按相关规定缴纳保证金。如只产生一个符合条件的意向受让方可以采取协议转让的方式产生两个及以上符合条件的意向受让方采取公开竞价的方式确定受让方并将交易结果进行公示公示时间不少于3天。公示结果无异议后转让方和受让方签订《产权交易合同》受让方凭合同原件分别到县乡交易中心退还交易保证金。未成交的意向受让方所缴纳的交易保证金在交易完成后3个工作日内无息退还。

5、资料归档

县乡两级交易中心建立农村集体产权交易信息管理库交易资料应及时整理归档。各乡镇农村集体三资管理服务中心应将村集体产权交易情况录入农村三资监管网络系统实行动态更新和监管。

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