杭州农村综合产权交易平台运作模式是什么，农村综合产权交易中心是什么

更新时间:2024-12-23 07:53 发布:2024-10-16 14:57 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：杭州农村综合产权交易平台运作模式是什么,为了培育和发展农村产权交易市场规范农村产权交易行为优化资源配置杭州市积极探索农村产权制度改革也在2010年出台了规范杭州市农村产权交易管理的相关文件。那杭州农村综合产权交易平台运作模式是什么杭州市农村

为了培育和发展农村产权交易市场规范农村产权交易行为优化资源配置杭州市积极探索农村产权制度改革也在2010年出台了规范杭州市农村产权交易管理的相关文件。那杭州农村综合产权交易平台运作模式是什么杭州市农村产权交易制度有哪些呢

一、杭州农村综合产权交易平台运作模式

根据《杭州市人民政府办公厅关于规范杭州市农村产权交易管理的若干意见》杭政办〔2010〕13号杭州农村综合产权交易平台实行的是三级联动运作模式。各区、县市依托公共资源交易中心或农村经营管理机构设立杭州农交所分平台乡镇含有行政村的街道下同依托小额公共资源交易中心等设立交易服务中心并建立统一的网络体系与杭州农交所实现网络对接。区、县市交易平台和乡镇交易服务中心在杭州农交所的指导下负责农村产权资源交易信息收集整理、产权咨询协调处理农村产权交易涉及的农户关系等服务工作逐步形成市、区县、市、乡镇街道三级联动覆盖全市的农村产权交易市场体系。鼓励农村各类产权资源进场交易本市所辖各区、县市农村集体产权依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方式交易的原则上应在杭州农交所公开、公平进行交易。如果大家想要了解更多浙江省、杭州市的农村产权交易内容欢迎点击红字查看。

二、杭州市农村产权交易制度

同样是根据上文所述杭政办〔2010〕13号文件的要求杭州农村产权在交易是要遵守以下交易制度

1、申请审核制度

农村产权交易活动中的转让方或者受让方可直接登录杭州农交所网站申请进行农村产权交易或向所在地的乡镇服务中心申请进行农村产权交易。农办、林水、农业、国土资源、房管、规划、科技、工商等相关职能部门对转让标的申请及相关材料按各自职责依法进行审核、产权查档和权属确认。

2、交易价格机制

农村集体产权的转让价格以有资质的资产评估机构的评估值作为参考依据。集体产权转让价格低于评估值的应经集体产权所有者同意农民个人产权转让价格由转让者自行确定。

3、变更登记制度

农村产权转让方与受让方达成转让意向后签订农村产权交易合同杭州农交所审核、登记后出具《农村产权交易凭证》有关部门根据杭州农交所出具的《农村产权交易凭证》办理权属变更登记手续。

4、扶持政策

农村、农场和农民个人将土地经营权转让或将土地承包出租给农业生产者进行农业生产的免征其营业税、城建税、教育附加税和地方教育附加税。

5、争端解决机制

在杭州农交所进行产权交易过程中发生纠纷的当事人可以向杭州农交所申请调解也可以依据合同约定申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

为了加快建立现代农村产权制度推进农村产权和生产要素的有效流转防止集体资产流失和腐败行为的发生进一步保障农民利益增加农民收入促进农村和谐杭州市高度重视引导与支持农村产权资源市场的发展以上就是圣运律所为大家整理的关于“杭州农村综合产权交易平台运作模式”以及“杭州市农村产权交易制度”的全部内容希望大家喜欢。