太原晋源区农村产权10大交易品种介绍交易价格怎么确定，太原市晋源区农业农村局

太原晋源区农村产权交易中心主要是负责农村产权流转交易业务指导、业务咨询以及交易办理的机构交易品种主要包括10个。那么太原晋源区农村产权10大交易品种指的是哪些交易价格怎么确定这里由圣运律所小编为大家详细介绍一下。

一、太原晋源区农村产权10大交易品种

根据2020年8月10日晋源区人民政府印发的《晋源区农村产权流转交易管理办法试行》晋源政发〔2020〕16号太原晋源区农村产权10大交易品种是

1、农户承包土地经营权指以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权。

2、“四荒”使用权指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。

3、农村集体经营性资产指由农村集体统一经营管理的经营性资产不含土地的所有权或使用权。

4、林权指集体林地经营权和林木所有权、使用权。

5、农业生产设施设备指农户、农民专业合作社、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备。

6、小型水利设施使用权指农户、农民专业合作社、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权。

7、农村集体经济组织股权指村集体经营性资产折价量化的股权是按股享受村集体经济组织分红的依据。

8、农村集体工程建设项目招投标指农村集体全部或部分使用国家资金、集体资金、融资资金、援助或捐赠资金、银行贷款等资金的工程新建、改建、扩建项目。

9、农村集体资产购置指农村集体以购置、购买方式新增的固定资产。

10、其他依法允许交易的农村产权。如有太原晋源区农村产权交易问题请咨询太原晋源区农村产权交易。

二、太原晋源区农村产权价格怎么确定

1、农村集体产权交易实施前转让方应对标的物价值进行评估。

2、评估一般应委托有相应资质的社会中介机构实施对无法评估或评估成本占标的物估算价比例过高的资产可由村集体经济组织经市场调查后参照同期同类型资产市场价格确定标的物的评估价并经村级“四议两公开”和股东成员代表会议程序讨论通过。

3、转让方应当在评估价的基础上确定交易标的物底价。

总结太原晋源区农村产权10大交易品种指的是农户承包土地经营权、“四荒”使用权、农村集体经营性资产、林权、农业生产设施设备、小型水利设施使用权、农村集体经济组织股权、农村集体工程建设项目招投标、农村集体资产购置及其他依法允许交易的农村产权交易价格最后由转让方在评估价的基础上自行确定。

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