恩施市国有土地房屋征收补偿项目：一次性货币奖励多少，恩施州房屋征收与补偿条例

2021年6月3日恩施市人民政府关于印发《恩施市城市规划区国有土地上房屋征收补偿方案试行等方案》的通知恩市政规〔2021〕1号想了解恩施市国有土地房屋征收补偿项目有哪些由圣运律所小编来为您解答吧

一、恩施市国有土地房屋征收补偿项目

1.被征收房屋含土地使用权

对被征收人的合法房屋给予补偿并收回土地使用权补偿方式包括集中安置点自建房、房屋产权调换、一次性货币补偿。

2.装饰装修和不能迁移的青苗花木

按评估价作货币补偿。

3.管网立户

按征收时的立户费标准作货币补偿。

4.搬迁费

按恩施市公布的年度标准补偿。

5.过渡费

按恩施市公布的年度标准补偿。

逾期过渡费在征收补偿协议约定过渡费标准的基础上增加20%。

已向被征收人提供周转用房的不补偿过渡费。

对被征收人作一次性货币补偿或以现房安置的按6个月的过渡期补偿过渡费。

6.停产停业损失

该项补偿对象限经营性房屋含商业门店、住改商房屋含出租人租金损失、承租人停业损失按评估价作货币补偿。

被征收人选择房屋产权调换的租金损失按实际过渡期计算选择货币补偿的租金损失按6个月计算补偿前被征收人已按房屋征收部门书面通知终止租赁行为的按实际停业期计算选择集中安置点自建房的租金损失自搬迁之日起计至建设用地交被征收人后6个月。

承租人停业损失及出租人自营的停业损失按6个月计算作一次性货币补偿。

二、恩施市国有土地房屋征收一次性货币奖励

恩施市国有土地房屋征收一次性货币奖励标准

被征收人按规定签约搬迁的给予10万元奖励但是通过依法强制执行程序搬迁的不给予奖励。

恩施市国有土地房屋征收一次性货币补偿标准

1.被征收房屋系住房或办公用房的按房地产市场评估价补偿。

2.被征收房屋系厂房的土地使用权按市场评估价补偿地上建筑物按重置评估价补偿。

3.被征收房屋系商业门店的按房地产市场评估价补偿。

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内容审核：黄旭晖律师

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