界首市工业项目标准地是什么，界首市高新区工业园区规划园区

更新时间:2025-03-29 22:28 发布:2024-10-16 15:47 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：界首市工业项目标准地是什么,为了深化土地要素市场化配置、提高用地审批服务监管效能对工业项目标准地的要求就不能放低。那界首市工业项目标准地是什么工业项目标准地出让程序有哪些一、界首市工业项目标准地是什么根据《界首市工业项目“标准地”出让方案试

为了深化土地要素市场化配置、提高用地审批服务监管效能对工业项目标准地的要求就不能放低。那界首市工业项目标准地是什么工业项目标准地出让程序有哪些

一、界首市工业项目标准地是什么

根据《界首市工业项目“标准地”出让方案试行》界政办〔2021〕4号文件工业项目“标准地”是指符合园区产业准入标准完成区域性统一评估明确固定资产投资强度、亩均税收、能耗标准、环保标准、规划条件等控制性指标履约承诺出让的国有建设用地。

“标准地”适用于界首市范围内新出让的工业项目用地。高新区应根据工业项目实际情况确定是否按“标准地”出让未按“标准地”出让的项目仍按现有工业用地出让有关规定和流程办理。

二、界首市工业项目标准地出让程序

1、出让准备

高新区负责做好“标准地”出让前期各项准备工作按要求完成区域评估、基础设施配套等前期工作同时做好项目招商引资工作。

2、明确标准

市自然资源和规划局出具地块规划条件明确各类规划指标高新区明确准入项目、亩均投资强度、亩均产出、亩均税收、环境标准、能耗标准等具体要求形成《“标准地”投资建设协议》。

3、土地出让

在符合“标准地”出让条件后市自然资源和规划局编制“标准地”出让方案报市政府批准后发布出让公告竞买保证金按地块出让起始价的80%确定。土地成交后土地受让人与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》同时与高新区签订《“标准地”投资建设协议》。

4、全程化监管

“标准地”出让后高新区负责对《“标准地”投资建设协议》履行情况进行监督市自然资源和规划局负责对《国有建设用地使用权出让合同》履约情况进行监督住建、经信、行政审批等相关部门根据各自职责做好监管工作形成全覆盖、全过程的协同监管体系。同时建立企业信用档案和信息共享机制按现行相关标准实施社会信用管理对失信企业依法依规由相关部门共同进行联合惩戒。

建立“标准地”监管体系目的是为了加强对企业履约情况的全过程监管同时建立奖惩制度也能提升土地节约集约利用水平。以上就是圣运律所为大家带来的关于“界首市工业项目标准地及其出让程序”的内容希望能对大家有帮助。