尚义县农村产权流转交易程序：提交材料和流转步骤有哪些，农村产权流转服务中心

农村产权流转交易市场以为农服务宗旨突出公益性不以盈利为目的。对于想要流转农村产权的农户来说在农村产权流转交易市场进行产权的出让和受让也是比较安全保险的方式。那尚义县农村产权流转交易程序是怎样的呢提交材料和流转步骤有哪些

一、尚义县农村产权流转交易程序

根据2020年7月7日尚义县人民政府引发的《尚义县农村产权流转交易管理办法》尚义县农村产权流转交易程序具体如下

1、出让程序

1材料提交

①出让申请书

②标的权属证明涉及不动产的提供不动产权属证书

③权属所有人身份证明

④需履行内部决策程序或审批程序的提交内部决策同意出让的证明文书或审批文件

⑤出让标的需原产权权利人同意的提交原产权权利人同意出让的证明文书

⑥委托代理的应提交授权法律文书

⑦法律、法规、规章和国家政策规定需提交的其他材料。

出让方对所提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责并承担相应的法律责任。

2出让程序

①受理。流转交易中心受理申请对资料齐全的进行受理登记。

②审核。流转交易中心对申请资料进行审核。流转交易中心协调相关行政部门及单位对标的权属等进行核实相关行政部门及单位在5个工作日内将核实结果反馈给流转交易中心。审核通过的由流转交易中心公开发布信息并组织流转交易审核未通过的终止流转交易流程由流转交易中心及时告知申请人。

2、受让程序

1材料提交

①受让申请书

②受让方身份证明

③需履行内部决策程序或审批程序的提交内部决策同意受让的证明文书或审批文件

④委托代理的应提交授权法律文书

⑤法律、法规、规章和国家政策规定需提交的其他材料。

受让方对所提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责并承担相应的法律责任。

2受让程序

①受理。流转交易中心受理申请对资料齐全的进行受理登记。

②审核。流转交易中心对申请资料进行审核。流转交易中心会同相关行政部门在5个工作日内依法完成对受让申请人的市场主体信息审查。审核通过的由流转交易中心公开发布信息并组织流转交易审核未通过的终止流转交易流程由流转交易中心及时告知申请人。

法律、法规对交易主体资格没有限制的流转交易中心可直接发布信息、组织交易。

二、尚义县农村产权流转交易注意事项

1、交易项目成交后流转交易中心组织交易双方签订规范合同。根据合同约定流转交易中心组织交易双方进行价款结算。

2、流转交易中心应向出让方和受让方出具交易鉴证书并将成交情况在流转交易中心公告。

3、涉及权属变更的流转交易双方持交易鉴证书等申请材料向有关部门申请办理农村产权登记业务。

4、为减轻农民负担流转交易中心对进行流转交易的农户和农村集体经济组织免收服务费用对其他交易主体收取费用收费标准向社会公开。

尚义县的县、乡镇、村三级流转交易中心实行交易平台、信息发布、交易规则、收费标准、交易鉴证、档案管理等“六统一”管理。以上就是圣运律所为大家整理的“尚义县农村产权流转交易程序以及交易注意事项”的全部内容希望对大家有帮助。

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