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武汉市江岸区拆迁规划，江岸区二七北路片政府征收快吗？

更新时间:2024-12-22 13:13 发布:2024-10-17 21:13 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：武汉市江岸区拆迁规划,江岸区二七北路片政府征收快吗,法律分析：政府征收文件已经公告了，快慢是根据规划需要来确定进度的。可以咨询当地的规划主管部门确定快慢。二七北路片，征收面积：282900㎡。征收范围：项目位于武汉市江岸区解放大道以西。东至

一、武汉市江岸区拆迁规划,江岸区二七北路片政府征收快吗

法律分析：

政府征收文件已经公告了，快慢是根据规划需要来确定进度的。可以咨询当地的规划主管部门确定快慢。

二七北路片，征收面积：282900㎡。

征收范围：项目位于武汉市江岸区解放大道以西。东至解放大道、南至二七路、西至二七横路、北至长湖路。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第二十八条地方各级人民政府应当根据当地经济社会发展水平，量力而行，尊重群众意愿，有计划、分步骤地组织实施城乡规划。

第三十条城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。

在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。

第三十一条旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。

二、江岸区二七北路片政府征收快吗？

法律分析：

政府征收文件已经公告了，快慢是根据规划需要来确定进度的。可以咨询当地的规划主管部门确定快慢。

二七北路片，征收面积：282900㎡。

征收范围：项目位于武汉市江岸区解放大道以西。东至解放大道、南至二七路、西至二七横路、北至长湖路。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第二十八条地方各级人民政府应当根据当地经济社会发展水平，量力而行，尊重群众意愿，有计划、分步骤地组织实施城乡规划。

在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。

第三十一条旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。

三、江岸区二七北路片政府征收快嘛

法律分析：政府征收文件已经公告了，快慢是根据规划需要来确定进度的。可以咨询当地的规划主管部门确定快慢。

二七北路片，征收面积：282900㎡。

征收范围：项目位于武汉市江岸区解放大道以西。东至解放大道、南至二七路、西至二七横路、北至长湖路。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第二十八条地方各级人民政府应当根据当地经济社会发展水平，量力而行，尊重群众意愿，有计划、分步骤地组织实施城乡规划。

在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。

第三十一条旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。

四、江岸区马上要拆的地方

法律分析：1、丹水池街道办事处

征收范围：祥见丹水池街道办事处征收拆迁区域及周边道路示意图。

2、二七北路片

征收面积：282900㎡

征收范围：项目位于武汉市江岸区解放大道以西。东至解放大道、南至二七路、西至二七横路、北至长湖路。

3、汉口滨江国际商务区七期

征收范围：最终征收范围尚未确定

4、古德寺片（二期）

征收面积：项目用地面积约170亩，总户数约2027户，被征收房屋总建筑面积约19.4万平方米。最终数据以审计结果为准。

征收范围：古德寺片（二期）旧城区改建房屋征收范围为江岸区古德寺周边，东临解放大道，南临解放军161医院，西临古德寺，北临规划道路。

5、后湖堤边路片

征收范围：位于江岸区张公堤堤边路与朱家河围合区域。

征收面积：征收总户数约993户，征收房屋总建筑面积约113400㎡（最终数据以审计结果为准）。

6、合作路地块

征收范围：沿江大道与合作路交汇处，东临沿江大道，南临合作路，西临合作路集贸市场（界立方），北临中南机电大厦。具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。

征收面积：项目规划用地面积约9457平方米，房屋征收总建筑面积约1.83万平方米，征收总户数约182户。最终数据以审计结果为准

7、洞庭小路地块

征收范围：为沿江大道与洞庭小路交汇处，东临沿江大道，北临洞庭小路，南临长江航运科学研究所，西临武汉市杂技团。具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。

征收面积：项目用地面积约2977平方米，房屋征收总建筑面积约1.3万平方米，征收总户数约103户。最终数据以审计结果为准。

另外，澳门路下陈家湖社区在2019年“三旧”改造范围内。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、江岸区征收计划

法律分析：推动实施历史风貌街区、三阳设计之都（一元路片旧城改建项目）、沿江商务区七期、轨道交通12号线、西马片、红桥村三眼桥片、武汉华维中天地块、上海际华地块、合作路地块、洞庭小路地块等项目的房屋征收拆迁工作。

法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。