东阳拆迁安置政策，东阳拆迁补偿标准

更新时间:2025-04-03 20:02 发布:2024-10-18 07:43 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：东阳拆迁安置政策,东阳金泽巷拆迁赔偿多少一平方,拆迁补偿的具体金额因地区和具体情况而有所不同，无法给出东阳金泽巷拆迁的具体赔偿金额。但一般来说，拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。一、被征收房屋价值

东阳拆迁安置政策，东阳拆迁补偿标准

一、东阳拆迁安置政策,东阳金泽巷拆迁赔偿多少一平方

拆迁补偿的具体金额因地区和具体情况而有所不同，无法给出东阳金泽巷拆迁的具体赔偿金额。但一般来说，拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这部分补偿通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、搬迁和临时安置的补偿

如果因征收房屋造成搬迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。如果选择房屋产权调换，产权调换房屋交付前，房屋征收部门还应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

三、停产停业损失的补偿

对于因征收房屋造成的停产停业损失，也会给予相应的补偿。具体补偿标准可能因地区和具体情况而有所不同。

总的来说，拆迁补偿的具体金额需要综合考虑多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的费用以及停产停业的损失等。因此，无法直接给出东阳金泽巷拆迁每平方米的赔偿金额。建议您咨询当地的房屋征收部门或专业律师以获取更准确的信息。

二、东阳拆迁补偿标准

农村房屋拆迁补偿标准及计算公式，以及土地法修正草案对农村房屋拆迁补偿的规定。补偿标准包括不同类型房屋的补偿金额和地上附着物的等价补偿，还包括异地安置补助费。补偿计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价。土地法修正草案规定了被征收土地的补偿范围，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。在住房保障方面，提供国有土地上的房屋或宅基地重建住房，并给予货币补偿。

法律分析

一、农村房子拆迁补偿标准

1、草房每平方米补偿1900元

2、砖瓦房每平方米补偿2400元

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

二、房屋拆迁补偿计算公式

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价;

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准;

房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

三、农村房子拆迁如何补偿

土地法修正草案现行第四十七条

规定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;

土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍;

在住房保障方面：

将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;

城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

结语

农村房屋拆迁补偿标准包括各类房屋的补偿金额以及附着物的等价补偿标准，同时还有异地安置补助费。房屋拆迁补偿计算公式根据宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价。农村房屋拆迁补偿方式依据土地法修正草案第四十七条规定，包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物的补偿费。在住房保障方面，城市规划区内提供国有土地上的房屋，无法提供的则给予货币补偿，城市规划区外安排宅基地重建住房并给予补偿。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

三、东阳市农村拆迁补偿标准

法律分析：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。