分家析产能否获得宅基地使用权，分家析产适用法律

若是家中人口较多宅基地不够是可在申请的其中有种方法叫分家析产再申请。下面圣运律所小编就来分析下分家析产能否获得宅基地使用权

一、分家析产能否获得宅基地使用权

通过分家析产可以获得宅基地使用权。

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、对于那些人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区通常情况下其县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上实可以采取措施按照省、自治区、直辖市规定的标准来保障农村村民实现户有所居。所以说分家析产可以获得宅基地使用权。

二、分家析产怎样进行公证

分家析产其实是属于对夫妻共有财产进行分割离析的法律行为公离析产可适用财产分析这一原则但若是父子之间的分家就会单纯一些。

2、申请办理财产分析的公证申请人必须亲自到公证机关提交财产分析协议书(分离家的清单)和财产所有权证件。

3、如果法定应分得财产的权利人中有放弃应得财产的应向公证机关提出放弃财产的证明书。

4、公证机关在办理财产分析公证时还应审查以下事项

①共有时要按照共有人的协议进行。

②共有财产所有权证明、财产清单和清单是否完备。

③家庭共有财产的分割其要考虑是否本着团结和睦、互让互助的精神协商处理;并且对老幼病残者不同给予了适当照顾。

④公证证明分割财产的家庭协议书应同时规定老人在寿终以前子女应尽的赡养义务。如有不尽义务者就取消其继承权利以促使各方都能履行协议减少日后纠纷。

通过分家析产可以获得宅基地使用权。因为农村村民一户只能拥有一处宅基地若分户自然不是一户是可以申请宅基地的希望本文能给大家带来帮助

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文章来源参考：【头条】分家析产能否获得宅基地使用权，分家析产适用法律

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内容审核：李娜娜律师

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