西安市建设用地使用权转让流程是什么，西安市国有建设用地使用权出租管理实施细则

建设用地使用权的转让和其他土地的转让流程是有所不同的大家在交易前一定要先了解其交易规则以免造成不必要的损失下面圣运律所小编就为大家将带来关于西安市建设用地使用权转让流程的介绍

一、西安市建设用地使用权转让流程是什么

西安市建设用地使用权转让将是按照“信息发布—达成意向—签订合同—合同备案—登记申请—交易监管”的交易流程办理其中交易双方可通过西安市土地二级市场交易平台发布和获取市场信息可自行协商交易也可委托西安市土地二级市场交易平台公开交易。

建设用地使用权以买卖、交换、赠与、出资形式转让的当事人应当采用书面形式订立相应的合同。建设用地使用权转让合同应包括下列内容

1、双方当事人的姓名或者名称

2、转让宗地的基本情况包括宗地的不动产权证号、位置、面积、用途、使用年限等

3、成交价格

4、履行期限和方式

5、转让双方的权利、义务

6、违约责任

7、解决争议方法。

二、西安市建设用地使用权转让需准备哪些材料

1、通过自行协商方式交易建设用地使用权交易双方申请办理不动产转移登记需提交以下材料

交易双方不动产登记申请书交易双方申请人身份证明不动产权属证书建设用地使用权转移的材料法律、行政法规规定的其他材料。

2、通过委托土地二级市场交易平台公开交易建设用地使用权人需提交以下材料

委托公开交易申请书申请人身份证明不动产权属证书法律、行政法规规定的其他材料。

一般情况下建设用地使用权转让按照“信息发布—达成意向—签订合同—合同备案—登记申请—交易监管”的交易流程办理交易双方可通过西安市土地二级市场交易平台发布和获取市场信息可自行协商交易也可委托西安市土地二级市场交易平台公开交易。希望本文能给大家带来帮助

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文章来源参考：【头条】西安市建设用地使用权转让流程是什么，西安市国有建设用地使用权出租管理实施细则

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文章编辑：宋诺
内容审核：张小华律师

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