龙岩市永定区2022房屋征收房票补偿方式附房票使用操作流程，龙岩市永定区土地拍卖公告

为提高房屋征收货币化安置工作水平切实维护被征收人的合法权益满足被征收人对安置房的多样化需求平稳有序推行房票补偿安置方式龙岩市永定区根据房屋征收有关法律法规规定结合当地实际情况制定了房票补偿实施细则。那龙岩市永定区2022房屋征收房票补偿方式有哪些呢龙岩市永定区房票使用操作流程是怎样的

一、龙岩市永定区2022房屋征收房票补偿方式

根据《龙岩市永定区房票补偿实施细则试行》永政办〔2021〕32号文件的内容被征收人有意向在永定区城区范围内购买一手商品房实现安置目的的可选择房票补偿。房票补偿安置是指在现金补偿的基础上按其被征收房屋合法住宅建筑面积内予以购房奖励。征收实施单位征收项目所在地的乡镇政府或街道办事处将被征收房屋的征收等补偿款和购房奖励金以等值房票的形式发放给被征收人作为补偿资金凭证。被征收人持房票可购买永定区城区范围内权属合法明确的一手商品房通过房票与征收实施单位进行资金结算。在房票取得之前已发生的房屋交易不得使用房票进行结算支付。

房票初始面额由房屋征收等补偿款和购房奖励金两部分组成。购房奖励金可征收房屋合法住宅建筑面积×奖励金标准。永定区房票包括初始房票、授权授予房票两种。初始房票系指根据房屋征收补偿与安置方案中房票补偿方式规定由征收实施单位开具给被征收对象的房票授权授予房票系指被征收对象将所持有的房票全额或部分金额授权授予他人使用而重新开具给被授权授予人的房票。

二、龙岩市永定区房屋征收房票使用操作流程

1、被征收人与征收实施单位签订房屋征收补偿安置协议

2、被征收人将房屋搬迁腾空经验收合格后向征收实施单位申请领取房票

3、区住建局、征收项目主要所在地的乡镇政府或街道办事处、征收实施班组对房屋的相关数据按规定进行审核后开具房票

4、被征收人[或房票共有人及被授权授予人]持房票选购一手商品房

5、买卖双方进行商品房买卖合同网签

6、卖方以房票作为购房资金依据向区住建局申请办理商品房买卖合同备案

7、买卖双方填写《房票购房款资金拨付申请表》卖方负责对该申请表填写过程进行监签之后向征收实施单位提交申请表、申办拨款手续卖方须对申请事项的真实性负责若存在虚假全部责任由卖方承担

8、征收实施单位核对合同备案信息后核减房票支出金额并在规定时间内将应付款存入卖方账户商品房预售资金监管账户

9、被征收人[及房票共有人或被授权授予人]继续选购房屋直至累计金额达到要求时可向征收实施单位申请房票余额结算

10、房票余额不足支付购房款时不足部分由购房人自行补足。

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文章来源参考：【头条】龙岩市永定区2022房屋征收房票补偿方式附房票使用操作流程，龙岩市永定区土地拍卖公告

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文章编辑：钱伊琴
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