村委会有权拆迁已故村民的房子吗，村委会是否有权拆迁

宅基地上的房子是属于农村公民的私有产权一般情况下当户主去世后其子女是可以继承的。但是有时有些地方会出现村委会收回准备强拆的情况。那么村委会有权拆迁已故村民的房子吗圣运律所小编就来说说吧

一、村委会有权拆迁已故村民的房子吗

村委会无权拆迁已故村民的房子其具体分析如下

根据《土地管理法》的规定集体经济组织成员使用的宅基地所有权虽属于集体所有但根据我国法律确定的“地随房走”之原则明确了继承房屋可以使用宅基地。

宅基地使用权具有明确无偿性、福利性与身份依附性这些性质就决定了它必须由具有集体经济组织成员资格的村民取得和使用并因集体经济组织成员资格的消灭而消灭不适用于继承。

但是宅基地不可以继承地上的房屋可以。我国《确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条规定“继承房屋取得的宅基地可确定集体土地建设用地使用权。”该规定确定了“地随房走”之原则明确了继承房屋可以继续使用宅基地。所以当村民去世但是他的房子有人继承的时候继承人有权主张继承房屋继续使用宅基地村委会无权拆迁已故村民的房子。

二、村委会强拆房屋如何起诉

村委会实施了强拆行为但其自身有没有强拆的权力在实践中可以推定其接受了具有强拆权力的行政机关委托。

《行政诉讼法》第二十六条规定行政机关委托的组织所作的行政行为委托的行政机关是被告。拆迁户可以根据相关文件了解负责具体实施拆迁工作的行政单位提起诉讼进行维权。

村委会无权拆迁已故村民的房子的根据我国法律确定的“地随房走”之原则明确了继承房屋可以使用宅基地。希望本文能给大家带来帮助

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