余姚市农村产权可以采取哪些方式交易，余姚农民房

农村产权交易是为了服务“三农”实现农村集体资产保值增值和助农致富的目标。农村产权交易应当遵守有关法律、法规、规章和政策性文件的规定那么余姚市农村产权可以采取哪些方式交易交易费用怎么计算请看看圣运律所小编的介绍。

一、余姚市农村产权可以采取哪些方式交易

2021年9月3日余姚市农村产权交易工作领导小组办公室关于印发《余姚市农村产权交易管理办法》的通知余农产交办〔2021〕2号余姚市农村产权可以采取以下方式

1.竞价

2.拍卖

3.招标投标

4.协议

5.法律法规和规范性文件规定的其他方式。

二、余姚市农村产权交易费用怎么计算

根据余农产交办〔2021〕2号文件内容余姚市农村产权交易项目的实施主体是村股份经济合作社农村产权交易项目委托代理机构交易的代理费用收取应遵循以下原则

1.设置计费基础

所有权转让类项目计费基础为成交价使用权转让出租等类项目如果是分期收款的以收取的第一期成交款作为代理费用计费基础如果是一次性收款的计费基础为总成交价。

2.采取标准控制

按照计费基础超额累进方式计算控制标准包含由成交人支付的代理费用。代理收费标准参照市场价格作如下建议

①计费基础为20万以下的分档费率为总额控制代理费最高不超过0. 2万元

②计费基础为20万-50万含的分档费率为1.0%

③计费基础为50万-100万含的分档费率为0.8%

④计费基础为100万-500万含的分档费率为0.5%

⑤计费基础为500万-1000万含的分档费率为0.3%

⑥计费基础为1000万以上的分档费率为0.1%

小编提示单个项目上限为8万元代理费用计算方式应在交易公告中明确。

总的来说余姚市农村产权可以采取竞价、拍卖、招标投标、协议以及法律法规和规范性文件规定的其他方式进行关于“余姚市农村产权可以采取哪些方式交易”的内容就介绍到这里希望对感兴趣的朋友有帮助更多内容尽在圣运律所。

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文章来源参考：【头条】余姚市农村产权可以采取哪些方式交易，余姚农民房

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文章编辑：秦瑞华
内容审核：赵雪玲律师

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