三亚市农村产权流转方式有哪些，三亚农村产权交易服务中心

农村产权交易是有着规定的流转方式的若是不按照规定进行流转操作的话是会暗藏诸多阻碍的。下面圣运律所小编就来说说三亚市农村产权流转方式有哪些

一、三亚市农村产权流转方式有哪些

根据《三亚市农村产权流转管理办法试行》这一规定可知三亚市农村产权流转方式可依法采取出让、转让、出租、互换、转包、股份合作或其他法律、法规、规章允许的方式进行流转。通常情况下入场流转的农村产权应具备以下条件

1、农村产权权属清晰

2、参与主体具有流转农村产权要素的真实意愿

3、流转双方必须是平等主体的自然人、法人和非法人组织

4、流转项目符合有关法律法规、环境保护、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等规定。

三亚市农村产权流转必须符合法律、法规和国务院有关文件要求可以采取招标、拍卖、挂牌、电子竞价、协议转让、一次性密封报价等方式进行也可以采取法律、法规、规章和其他合法方式进行。

采取拍卖的流转方式应当按照《拍卖法》及有关规定组织实施。

采取招标的流转方式应当按照《招标投标法》及有关规定组织实施。

二、三亚市农村产权交易如何结算款项

根据《三亚市农村产权流转管理办法试行》可知三亚市农村产权交易将按以下规定来结算款项

1、流转双方按相关收费标准向农村产权中心缴纳流转交易服务费

2、对于未能取得最终受让方资格的其他意向受让方农村产权中心应在3个工作日内完成保证金的无息退回

3、农村产权中心在出具《流转交易鉴证书》或因非受让方责任导致的流转终止之后3个工作日内无息退回受让方的保证金若因受让方原因导至流转终止的由农村产权中心根据本办法第十七条第三款制定的保证金管理规定与流转受让方依法处理。

4、受让方按合同约定向转让方划拨价款。

5、交易鉴证。价款结算完毕后农村产权中心主动在3个工作日内向流转双方各出具一份《流转交易鉴证书》农村产权中心扫描原件留底备案。

三亚市农村产权流转方式可依法采取出让、转让、出租、互换、转包、股份合作或其他法律、法规、规章允许的方式进行流转。希望本文能给大家带来帮助

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文章来源参考：【头条】三亚市农村产权流转方式有哪些，三亚农村产权交易服务中心

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文章编辑：方研妍
内容审核：赵雪玲律师

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