山西省有哪些是农村集体资产，山西省 农村集体产权制度 方案

2021年12月山西省的有关部门出台了《山西省农村集体资产监督管理办法试行》在这份文件中就对于农村集体资产的范畴进行了规定。下面圣运律所小编就来介绍下山西省有哪些是农村集体资产

一、山西省有哪些是农村集体资产

根据《山西省农村集体资产监督管理办法试行》可知目前下列资产是纳入山西省农村集体资产管理范围

1、农民集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水域等资源性资产国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地 等资源性资产

2、农民集体所有的用于生产经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其所持有的其他经济组织的资产份额、无形资产等经营性资产

3、农民集体所有的用于公共服务的教育、科技、文化、卫生、体育等方面的非经营性资产

4、农村集体经济组织通过接受政府拨款、减免税费和社会捐赠等途径所形成的资产

5、农村集体经济组织拥有的现金、存款、有价证券、债券以及所产生的利息、衍生收入等资产

6、依法属于成员集体所有的其他资产。

县级以上人民政府应当根据法律、法规和国家有关规定指导农村集体经济组织对农村集体资产进行产权确认。确认过程中应尊重农村集体资产形成的历史不得打乱原集体所有的界限。

二、出租农村集体资产如何交易

1、资产需经审核同意

①确定了集体资产出租后需要先行召开村民大会或者代表大会或者村两委班子成员会议需要获得2/3以上参会人员的同意并签字认可形成会议纪要。

②纪要的内容包括项目情况介绍、位置、面积、单价底价会议决议由集体进行出租。

2、报告上级部门

会议决议形成之后我们需要具请示给上级街道或者镇经过农经部门、分管领导、纪检及主要领导同意后才可以进行平台交易。这个提示报告一定要有一方面是交易的前置审批另一方面也是后面审计用得到。

3、相关负责人签订承诺书

①村、镇及承租人承诺书承诺该项目的真实有效性不改变资产用途村、镇街道负责监管造成的后果责任自负。

②承诺书的目的是防止私自变更集体资产用途。

4、资产现场图片

需要资产的现场图片若干张一是便于保存留档二是需要在产权交易网上进行实景公示三是防止公示与实际不相符合。照片一定要原始照片。

5、填表

①填写《农村集体资产使用权审批表》在这个表上需要写明该标的详细信息情况介绍、范围、面积、单价底价以及部分村民代表签字。

②此外还需要村委会主任签字盖章镇或者街道主要领导签字同意并加盖公章后交交平台。

6、拟定协议

①拟定租赁协议需要双方协商拟定好租赁协议带至交易平台交易结束后签订。

②租赁协议留一份给交易平台备案交一份给街道农经办备案交一份给租赁方其余社区留存。

陕西省农村集体资产管理范围一般有六种大家若是对其不了解的话不妨可参考下本文希望能给大家带来帮助

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文章来源参考：【头条】山西省有哪些是农村集体资产，山西省 农村集体产权制度 方案

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