北京农村林权交易范围是怎样的，北京市林木征收补偿标准

林权交易是指在不改变林地所有权及林地用途的前提下林权权利人将其可以依法流转的森林、林木所有权或使用权和林地使用权有偿转移给自然人、法人及其他组织的行为。下面圣运律所小编就来说说北京农村林权交易范围是怎样的

一、北京农村林权交易范围是怎样的

一交易范围

1、用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权

2、用材林、经济林、薪炭林的林地使用权

3、用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权

4、法律、法规和规章规定的其他森林、林木的所有权和使用权以及其他林地使用权。

二禁止交易的情况

1、防护林、特种用途林

2、纳入国家建设规划拟征用、占用的林地

3、权属不清或者有争议的林地或林木

4、无法提供合法权属证明的森林、林木和林地

5、法律、法规和规章规定的其他不允许交易的林权。

三交易需满足什么条件

1、交易双方须具有完全民事权利能力和民事行为能力并具有交易的真实意愿

2、林权权属明晰权证合法有效

3、交易项目符合国家的法律法规、环境保护、林业发展规划、土地利用总体规划等规定。

二、北京农村林权交易需提交什么资料

一出让方需提交的资料

1、有效身份证明出让方为自然人的须提供身份证或者户口本出让方为法人或其他组织的须提供组织机构代码证、营业执照、税务登记证、法定代表人身份证及其他资格证明文件

2、权属证明材料包括林权证或土地承包经营权证、林地承包合同或林地流转合同再流转时等

3、批准出让的文件包括内部决议及相关批准文件出让方为村集体经济组织的应提交集体经济组织村民大会或村民代表大会三分之二以上成员同意交易的决议和乡镇人民政府出具的同意交易的证明出让方为村集体经济组织以外的自然人、法人或其他组织的应提供涉及该林权出让的内部决议及相关批准文件

4、以转让方式交易林地使用权的还应提交发包方出具的同意书

5、再流转的出让方应当提供原出让方同意再次流转的证明和原流转合同或有效证明并不得超过原合同的剩余期限

6、出让标的情况说明

7、需要评估的须提供评估报告

8、农交所要求提交的其他材料。

9、林权出让过程中集体经济组织内部成员有权行使优先权的应当向农交所提交证明材料依照农交所交易规则参与受让。

二意向方需提交的资料

意向受让方应在交易项目信息发布期间直接或通过经纪会员向农交所提出书面申请并依据《产权出让公告》的要求提交以下材料

1、有效身份证明意向受让方为自然人的须提供身份证或者户口本意向受让方为法人或其他组织的须提供组织机构代码证、营业执照、税务登记证、法定代表人身份证及其他资格证明文件

2、意向受让方的资信证明及经营能力证明

3、要求提交的其他材料。

北京农村林权交易范围是有四种情况其分别是用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权用材林、经济林、薪炭林的林地使用权用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权法律、法规和规章规定的其他森林、林木的所有权和使用权以及其他林地使用权。希望本文能给大家带来帮助

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文章来源参考：【头条】北京农村林权交易范围是怎样的，北京市林木征收补偿标准

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文章编辑：乐和
内容审核：李轩教授

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