2022年新昌县房屋征收奖励和优惠措施有哪些，新昌拆迁政策

更新时间:2025-04-03 20:20 发布:2024-10-18 12:55 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2022年新昌县房屋征收奖励和优惠措施有哪些,为了促进国有土地上房屋征迁的顺利进行新昌县一般都会引导和鼓励被征收人先签约先搬迁并给予一定的奖励和优惠措施比如选择货币补偿、先签约先搬迁等都能拿到一定的现金奖励。那2022年新昌县房屋征收奖励和

为了促进国有土地上房屋征迁的顺利进行新昌县一般都会引导和鼓励被征收人先签约先搬迁并给予一定的奖励和优惠措施比如选择货币补偿、先签约先搬迁等都能拿到一定的现金奖励。那2022年新昌县房屋征收奖励和优惠措施有哪些积极配合的拆迁户能拿到多少钱

2022年新昌县房屋征收奖励和优惠措施

根据《新昌县国有土地上房屋征收补偿补助与奖励实施规定》新政发〔2021〕5号的内容为激励被征收人配合房屋征收与补偿工作相关部门会给予积极配合征收的人群一定的奖励和优惠措施具体如下

1、为激励被征收人选择货币补偿方式的实行以下货币补偿奖励

1住宅房屋含车棚、车库、地下室按评估比准价乘以被征收房屋建筑面积作为基数给予20%的奖励。被征收人自房屋征收红线通告之日房屋征收决定未作出或效力终止的项目除外或房屋征收补偿协议生效之日起24个月内在本县行政区域内购买新建商品住宅房屋用于安置的按实际购房资金的10%给予奖励最高不超过奖励基数的10%重新购房奖励的操作程序由新昌县住房和城乡建设局另行规定。

2非成套独有个人住宅房屋被征收房屋建筑面积未达到规定容积率的多余部分的土地按房地产价格评估机构根据相关规定评估后确定的评估价值予以补偿同时按土地评估价值的20%给予奖励。

3非住宅房屋按被征收房屋评估价值工业企业房屋建筑面积未达到规定容积率的未达到规定容积率而多余部分的土地其价值按经房地产价格评估机构根据相关规定评估后确定的价格计算后应包括在前述房屋评估价值内但不包括装修、附属物的价值的20给予奖励。

2、为鼓励被征收人先签约先搬迁对住宅房屋被征收人在先签约搬迁期内完成签约搬迁的给予以下奖励

1争先签约奖。被征收人在先签约搬迁截止日之前争先签约的按最高给予每户30000元奖励。

2签约腾空奖。对住宅房屋按被征收房屋建筑面积每平方米200元标准奖励对车库车棚、地下室按被征收车库车棚、地下室建筑面积每平方米300元标准奖励。

3、为鼓励被征收人先签约先搬迁对商业房屋被征收人在先签约搬迁期内完成签约搬迁的给予以下奖励

1争先签约奖。被征收人在先签约搬迁截止日之前争先签约的按最高给予每户15000元奖励。

2签约腾空奖。对商业房屋按被征收房屋建筑面积每平方米300元标准奖励。

4、为鼓励被征收人先签约先搬迁对工业、办公、仓储房屋被征收人在先签约搬迁期内完成签约搬迁的按被征收房屋建筑面积每平方米300元标准奖励。

5、住宅房屋被征收人自行解决周转用房的按被征收房屋建筑面积每平方米100元标准奖励。

6、因个人房屋被征收被征收人选择货币补偿用以重新购置房屋并且购房成交价格不超过货币补偿的对新购房屋免征契税购房成交价格超过货币补偿的对差价部分按规定征收契税。因个人房屋被征收被征收人选择产权调换并且不需缴纳房屋产权调换差价的对新换房屋免征契税缴纳房屋产权调换差价的对差价部分按规定征收契税。

7、对被征收房屋价值的评估原则上按被征收房屋成新率90-100%标准计算。其中C级危房房屋价值的评估原则上不高于被征收房屋成新率85%标准计算D级危房房屋价值的评估原则上不高于被征收房屋成新率80%标准计算。

8、对被征收个人住宅房屋、商业房屋实行装修保底补偿优惠措施。装修保底补偿以被征收个人住宅房屋建筑面积为基数按每平方米建筑面积300元标准补偿。被征收人选择房屋装修保底补偿方式的按保底补偿标准予以补偿被征收人选择装修评估补偿方式的按评估确定的价值补偿房屋装修评估价值低于装修保底补偿标准的按装修保底补偿标准给予补偿。

综上就是圣运律所为大家整理的关于“2022年新昌县房屋征收奖励和优惠措施”的全部内容了不过上述的奖励金额都是一个参考数字具体金额还要以当地发布的征迁文件为准。