乐清市国有土地住宅土地出让金标准：最新土地出让金计算公式，乐清安置房土地出让金

土地出让金实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。那对于在乐清市个人国有住宅用地应该缴纳多少土地出让金呢圣运律所小编为大家提供了一个计算公式详见下文。

一、乐清市国有土地住宅土地出让金标准

根据《乐清市个人国有住宅用地土地出让金缴纳若干规定》乐政发〔2020〕56号文件的内容乐清市国有土地住宅土地出让金标准如下

1、划拨转出让补交土地出让金计算

补交土地出让金根据建筑面积按套或者按幢登记采用不同的计算公式

1按套

划拨转出让需缴纳的土地出让金成套住宅估价对象所在区域基准地价楼面地价×估价对象所在建筑总层数×估价对象所在建筑楼层分配系数×估价对象配套情况修正系数×估价对象所在建筑形态修正系数×剩余使用年期修正系数×1-划拨权益系数×建筑面积

2按幢

划拨转出让需缴纳的土地出让金非成套住宅估价对象所在区域基准地价楼面地价×估价对象配套情况修正系数×剩余使用年期修正系数×1-划拨权益系数×建筑面积

2、个人国有出让住宅用地追加建筑面积补缴土地出让金计算

追加建筑面积需补缴的土地出让金估价对象所在区域基准地价楼面地价×估价对象配套情况修正系数×剩余使用年期修正系数×申请追加的建筑面积

二、乐清市国有土地住宅土地出让金缴纳范围

乐清市范围内已取得不动产权证书或者国有土地使用证或者房屋所有权证的个人国有划拨住宅用地办理划拨转出让缴纳土地出让金手续、已办理划拨转出让手续的个人国有出让住宅用地在出让合同期限内办理补缴剩余年限土地出让金手续、个人国有出让住宅用地办理追加建筑面积补缴土地出让金手续按上述标准缴纳土地出让金。别墅、排屋等高档住宅不适用上述计算方法。

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文章编辑：贺彤
内容审核：李站波律师

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