老房子原地重建最新政策需走哪些程序，老房子原地重建可以盖几层楼?

很多年久失修的老房子因为安全问题是已经不再适合居住了所以不少人便想在其原址进行重建。但是对于原址重建的房屋国家也是对其有所规定的下面圣运律所小编将带着老房子原地重建最新政策有哪些这类问题进行回答

一、老房子原地重建最新政策有哪些

老房子原地重建在近段时间是并没有出台新政的下面圣运律所汇总了一些相关政策如下

1、根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定农民在村庄、集镇规划区内建住宅的应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请经村民会议讨论通过后按照下列审批程序办理

①使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

②需要到土地所办理住建产权相关登记并说明具体想要重建的理由得到部门同意之后才可以重建。

③目前农村的宅基地都属于集体所有因此只要是在原有的宅基地上搭建的房屋都需要根据正规的流程办理审批手续避免日后造成不必要的损失。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》中第六十二条的有关规定农村村民一户只能拥有一处宅基地并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

二、老房子原址重建需走哪些程序

农村老房子拆了重建是需要向有关部门提出申请的并不是想建就可以直接建的。具体农村房子重建的手续以及办理方法如下

1、首先需要有《集体建设用地使用证》如果该宅基地属于城镇规划范围内那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。

但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批然后才能进行重建。

2、农村房子重建申请

①首先需要持身份证、户口、原房照和土地证去当地的土地部门办理土地审批手续。一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。

②如果是危房的话那么还可以需要申请D级危房鉴定批准后才能进行房屋重建。

③通过审批之后需要到规划部门办理建筑许可证等房屋建成之后再带以上手续去当地房管所办理房屋所有权证即可。

④填写危房翻新维修报告经村级评议、乡镇级审核、县级批准市级备案之后就可以申请到危房维修补贴。

老房子若是想要在原址进行重建的话其前提就是需要符合规定且办理好相关的建房程序若是大家对其原址重建的程序及其政策有不了解的话不妨可参考下本文希望能带给大家一定的帮助

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●老房子原地重建最新政策需走哪些程序呢

●老房子原地重建最新政策需走哪些程序办理

●老房子原地重建的规定

●老房子原地重建政策手续

●老房子原地重建可以扩出来一点么

●老房子原地重建可以盖几层楼?

●旧房子原地重建要重新审批吗

●老房子原地重建不批咋办

●老房原地改建

●老房子原地重建需要什么手续

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●集体土地拆迁原地安置补偿，集体土地征地补偿安置方案:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁原地回迁补偿标准2021城市，2024棚户区改造拆迁补偿标准是什么方式补偿的:今日拆迁补偿标准更新

●太原修地铁拆迁楼房怎么补偿，太原地铁新规划:今日楼房拆迁补偿更新

●房屋拆迁原地还建怎么赔偿,还建房拆迁怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●老房子原地重建政策是如何规定的,老房子原地重建的规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地原地重建政策 ,宅基地可以重建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●保障用地和安置用地有何不同,政策中的“就地安置”和“原地安置”分别是什么意思？:今日城市更新在线法律咨询

●太原修地铁拆迁楼房怎么补偿，太原地铁卡打折吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

●老房子原地重建政策是如何规定的,老房子原地重建的规定:今日城市更新在线法律咨询

●历史遗留下来的房子城市更新后能不能重建,哪里有老房子原地重建的规定:今日城市更新在线法律咨询

●原地拆迁安置补偿标准，上海市房屋拆迁补偿安置标准是多少:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁临时安置一住就回不去吗，拆迁安置可以要求原地回迁吗:今日拆迁补偿规定更新

●转出的户口十几年还能转回农村原地吗,农村户口转出去了还能转回原来的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●楼房拆迁回原址给补偿吗，拆迁后原地安置有补偿吗:今日楼房拆迁补偿规定更新

●离婚后户口尚未迁回能买房吗,离婚了户口没迁回原地买房子受影响吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城中村拆迁安置补偿?城中村拆迁安置可以要求原地回迁吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁原地还建怎么赔偿,还建房拆迁怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●增减挂钩拆的房怎样赔偿?增加挂钩房屋拆迁可以原地回迁吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁原地安置是否有补偿?城市拆迁原地安置补偿比例：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●城中村拆迁安置可以要求原地回迁吗,城中村改造算拆迁还是征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】老房子原地重建最新政策需走哪些程序，老房子原地重建可以盖几层楼?

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2019
文章编辑：萧诺若
内容审核：圣运律师

上一篇：2021年崇州市征地补偿标准明细表拆迁如何安置无房户，崇州市今年拆迁名单
下一篇：2021年保障性住房租赁补贴标准保障性住房分为哪几类，保障性租赁住房实施细则