广州市共有产权房申请条件有哪些，广州市共有产权房申请流程

广州地区的经济发展是很不错的所以其当地的房价也使得很多普通公民望而却步。想要在广州购置一套经济实惠的房子那么其共有产权房则是很多人心中不赖的选择。下面圣运律所小编就来说说广州市共有产权房申请条件有哪些

一、广州市共有产权房申请条件有哪些

1、已婚人士申购的不受年龄限制;未婚、离异、丧偶等单身人士申购的应当年满30周岁。

2、广州市户籍申购人应具有广州市城镇户籍满10年;具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种(职业)目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的可以不受户籍或户籍年限限制。

3、申购共有产权房前需要在广州市连续缴纳基本养老保险满60个月若发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

4、申购人及其配偶和未成年子女名下无广州市的住宅、商铺、写字楼。

5、每批次房源公布时市住房保障办公室或各区住房保障部门规定的其他条件。

6、按规定自愿转让并腾退已购共有产权住房后可以再次购买已购的共有产权住房满足限售年限后可以申请换购再次购买或换购仅限一次。

7、广州市住房保障办公室或区住房保障部门视每批次房源供需平衡情况决定是否对再次购买和申请换购进行配售并对外公布。

二、哪些人不能申购广州共有产权房

1、申购人及其配偶、未成年子女已签订广州市住房购买合同或产权调换形式的征收(拆迁)补偿协议又或者是申请人或持有宅基地或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的广州市住房;

2、申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业在提交申购前5年内在广州市有住宅、商铺、写字楼不动产转移记录;

3、有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年;

4、申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房;

5、申购人被列入失信惩戒名单。

申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺。

以上就是圣运律所带来的有关于广州市共有产权房申请条件的内容分享若是大家有在广州地区申购共有产权房的需求但对其申请条件不了解的话不妨可参考下本文希望本文能给大家带来帮助。

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文章来源参考：【头条】广州市共有产权房申请条件有哪些，广州市共有产权房申请流程

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内容审核：路洋律师

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