太原市农村自建房政策2021：新申请宅基地面积不得超过200㎡，太原个人宅基地出售

太原市古称晋阳是山西省下辖的地级市省会也是太原都市圈的核心城市。2021年7月9日太原市司法局发布了《太原市农村自建房屋管理条例草案征求意见稿》8月9日已截止征集。2021年太原市农村自建房政策是怎样的请看圣运律所小编的介绍

2021年太原市农村自建房政策

1.宅基地标准

太原市村民的宅基地以户为单位计算新申请宅基地面积每户不得超过二百平方米。

2.新建审批材料

太原市村民申请新批宅基地和自建房屋规划审批的实行规划审批与宅基地审批合并办理申请材料包括

①农村宅基地和建房规划许可申请表

②农村宅基地使用承诺书

③申请人身份证和家庭户口簿复印件

④符合条例要求的农村自建房屋设计图纸。

3.改建审批材料

太原市村民申请对原有合法来源农村宅基地上房屋改建、扩建和翻建的规划审批实行申报承诺制申报材料包括

①农村宅基地和建房规划许可申请表

②宅基地证明文件

③申请人身份证和家庭户口簿复印件

④农村自建房屋符合规划管控要求的承诺书

⑤符合条例要求的农村自建房屋设计图纸。

4.选址避让

太原市农村自建房屋选址应当避让以下地区地质灾害区、洪涝灾害频发区、地下采空区和地震断裂带等危险区域。如果一定要在这些地区建房的应当符合实用性村庄规划并且实施防灾减灾的措施。

5.建筑范围

太原市农村自建房屋包含以下建筑

①农村自建低层房屋

指建筑面积在三百平方米以内、两层以下、跨度小于六米的农民自建自住或者村级组织建设用于办公室、警务室、卫生室、便民服务点、农产品加工作坊的房屋建筑

②农村其他房屋

是指以上规定之外的其他农村房屋建筑。

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文章来源参考：【头条】太原市农村自建房政策2021：新申请宅基地面积不得超过200㎡，太原个人宅基地出售

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