金华市区农村村民住宅建设标准是怎样的，2020年金华农村宅基地新政策

为了规范村民住宅建设行为给的都会根据实际情况出台相应的住宅建设标准。那金华市区农村村民住宅建设标准是怎样的村民住宅建设规划标准又是怎样的呢

一、金华市区农村村民住宅建设标准

根据《金华市区农村村民住宅建设管理试行办法》金政发〔2005〕147号文件的药企金华市区农村村民住宅建设标准具体如下

1、村民一户只能拥有一处宅基地面积不得超过限额标准

1农业人口每人不超过30平方米。

2子女分家立户后其父母的宅基地面积限额不得超过60平方米。

3非农业人口每人不超过8平方米属就地农转非的可参照农业人口的限额标准。

45人以上的户每户最高限额为140平方米使用耕地的最高限额为125平方米。

5对非农业人口拥有《集体土地使用证》的其住宅因实施规划需要拆迁的可按其《集体土地使用证》记载的面积内核定安置用地安置面积最高为90平方米。

2、申请宅基地人口计算口径

1以居民户口簿登记的家庭人口为依据。属同一家庭的成员但户口性质不同而未登记在同一本户口簿上的凭当地公安派出所书面证明可以计为申请宅基地的人口。但不能单独立户申请宅基地。

2已满法定婚龄并单独立户的待婚男子可按3人计算。

3现役军人不含军官、在校学生在迁出户口前属本村集体经济组织成员的可计为申请宅基地的人口。

4已领取独生子女证的可增加1人计算违反计划生育政策超生的经依法处理后可计为申请宅基地的人口。

注意已享受过房改房、廉租房、经济适用住房和货币分房待遇的不得计入申请宅基地的人口。

二、金华市区农村村民住宅建设规划标准

根据上述金政发〔2005〕147号文件的要求金华市区农村村民住宅建设规划标准具体如下

1、村民住宅建筑层次一般不高于3层建筑总高度不得超过10米。上人屋面的上人楼梯间面积不得超过20平方米高度不得超过2.2米坡屋顶的应从檐口起坡坡顶不超过2.5米半地下室、架空层的层高超过2.2米含的按一层计算。

村民住宅居住部分建筑间距一般为1南北朝向时新区不小于11.1老区不小于11。2东西朝向时不小于10.8。

2、市区二环线内符合规划的村民新建住宅建筑层次允许批准4层建筑总高度不得超过13米。村民申请建设4层以上住宅的在符合村庄建设规划要求并扣除申请人相应宅基地面积的前提下允许批准5层或6层批准5层的按限额标准的80%、6层的按70%核定宅基地面积建筑总高度5层的不超过15米6层的不超过18米。

3、村民住宅建设原则上实行联立式提倡公寓式。严格控制建设独立式住宅。城镇主、次干道两侧和市区二环线内拆迁安置及“城中村”整体改造原则上建设公寓式住宅。

以上就是圣运律所为大家整理的关于“金华市区农村村民住宅建设标准以及建设规划标准”的全部内容希望对大家有帮助。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●金华农村建房政策规定

●金华市农村自建房政策

●金华市农村宅基地面积标准是多少平米

●金华市农村建房审批标准

●2021年金华婺城区农村建房有如何规定?

●2020年金华农村宅基地新政策

●浙江省金华市农村住房拆迁补偿政策

●金华市农村宅基地规定

●金华农村房子

●金华金东区农村建房政策规定

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●山东拆迁房屋补偿最新标准，山东省房屋和宅基地拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●内江市2020拆迁补偿标准，江苏农村土地征收补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●连云区拆迁补偿标准公开，强拆房屋国家赔偿规定是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●桐城市集体土地拆迁补偿，桐城农村拆迁补偿标准是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●长治国有土地房屋拆迁补偿，山西长治征地补偿标准是怎样的:今日房屋拆迁补偿规定更新

●湖里拆迁补偿标准，厦门征地补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●征地企业拆迁补偿标准，2024年征地补偿新政策是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●集体土地上建房拆迁补偿标准，集体土地房屋征收补偿标准是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●合肥山林拆迁补偿标准，郑合高铁征地补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●房山集体土地拆迁补偿方案，房山拆迁土地补偿是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●兰陵朝阳拆迁补偿标准，湖北省宜昌市秭归县征地补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●商铺承租权房拆迁补偿标准，拆迁商铺租户补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●深圳西乡拆迁补偿标准，深圳拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●鹰潭集体土地房屋拆迁补偿，鹰潭信江新区房屋拆迁补偿新标准是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●镇江市集体土地房屋拆迁补偿，镇江市征地补偿办法是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●阜阳市2018年拆迁补偿办法，阜阳市房屋拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●朝阳市拆迁补偿办法，辽宁省朝阳市企业拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿法律在线咨询

●绥中农村拆迁补偿标准，辽宁省征地补偿新政策的规定是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●北京市集体土地拆迁补偿条例，北京集体土地房屋拆迁政策是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●颖东拆迁补偿标准，知识产权恶意诉讼构成要件是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

文章来源参考：【头条】金华市区农村村民住宅建设标准是怎样的，2020年金华农村宅基地新政策

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2027
文章编辑：孟乐
内容审核：黄旭晖律师

上一篇：2021年金华市区征收集体土地青苗补偿标准怎么算，金华土地征用赔偿标准
下一篇：温州市市区房屋征收补偿房票是什么，温州拆迁货币补偿